Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
58,33 m²
Piętro:
6 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,97 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
3‑pokojowe mieszkanie numer 2.6.M05 – nowe, Gdynia Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 6. piętro, 58,33 m²: strefa dzienna z loggią i wygodnym układem sypialni. To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co w 3‑pokojowym mieszkaniu pozwala przeznaczyć pozostałe dwa pokoje na pełnoprawne sypialnie zamiast „tracić” metraż na osobną kuchnię i oddzielną jadalnię. W aranżacji mieści się trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, a obok komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem i wygodnym odcinkiem blatu roboczego, plus stół dla czterech osób.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię ułatwia codzienne korzystanie z zewnętrznego miejsca odpoczynku dokładnie tam, gdzie toczy się domowe życie. Dzięki temu poranna kawa, kolacja przy świeżym powietrzu czy szybkie przewietrzenie po gotowaniu odbywają się bez „wędrówek” przez sypialnie, a strefa dzienna zyskuje dodatkowy scenariusz użytkowania.
Loggia (wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) dobrze wspiera funkcję dzienną: można ustawić kompaktowy zestaw do relaksu, rośliny lub niewielny stolik, nie ingerując w pokoje prywatne. To wygodne rozwiązanie na 6. piętrze, gdy chcesz mieć kącik na świeżym powietrzu blisko sofy i stołu, a jednocześnie zachować spokój w sypialniach.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort poranków i wieczorów: szybki dostęp do wanny, toalety i umywalki ogranicza ruch w części dziennej, gdy ktoś jeszcze odpoczywa w salonie. Taki układ jest też wygodny dla gości, bo wejście do łazienki prowadzi z korytarza, więc pozostaje dostępna bez przechodzenia przez sypialnię.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia codzienną opiekę i poczucie bezpieczeństwa, bo oba pokoje są blisko siebie. To ważne także dla reszty 3‑pokojowego mieszkania: nocne wstawanie, kontrola czy odprowadzanie do snu nie wymaga przechodzenia przez salon, więc domownicy mogą równolegle odpoczywać lub oglądać film bez zakłóceń.
Sypialnia dla dziecka dzięki położeniu obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy sypialni małżeńskiej daje elastyczność: może pełnić funkcję pokoju dziecka z łóżkiem jednoosobowym, biurkiem i szafą, ale równie dobrze sprawdzi się jako gabinet do pracy lub pokój gościnny. Bliskość strefy dziennej ułatwia kontrolę i szybki kontakt w ciągu dnia, a jednocześnie korytarz pozwala zamknąć drzwi i odciąć się od odgłosów.
Szerokie, otwarte przejście (1,91 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i wygodę aranżacji: łatwiej wnosić zakupy, wózek czy większe elementy wyposażenia, a domownicy nie „kolidują” ze sobą w wąskim wejściu. Korzystają na tym oba pomieszczenia, bo wejście płynnie prowadzi do części dziennej, a korytarz nie sprawia wrażenia ciasnego.
Korytarz wejściowy zapewnia wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co porządkuje codzienny rytm domowników. Dodatkowo mieści długą szafę oraz pralkę, dzięki czemu strefa dzienna i sypialnie mogą pozostać wolne od sprzętów gospodarczych, a start z wejścia (obok pokoju dziecka) jest wygodny logistycznie.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wyraźnie oddzielone pokoje do spania od części dziennej oraz wygodny dostęp do loggii. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, która potrzebuje drugiego pokoju jako gabinetu, a jednocześnie ceni szybki dostęp do łazienki i funkcjonalny korytarz.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
