Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
53,19 m²
Piętro:
12 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,93 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
3‑pokojowe mieszkanie numer 2.12.M01 – nowe | Gdynia, Leszczynki, ul. Działdowska 3A | 12. piętro | 53,19 m² – jasny układ, loggia i wygodna strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,19 m² daje trzy pełnoprawne pokoje bez zbędnych metrów w komunikacji, więc łatwiej zmieścić potrzeby rodziny na mniejszym metrażu. To realna korzyść w kosztach zakupu oraz późniejszego ogrzewania i codziennego utrzymania, a jednocześnie nadal są dwie sypialnie i wspólna strefa dzienna.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu porządkuje rytm dnia: wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym jest obok gotowania na czteropalnikowej płycie, z lodówką, zmywarką i wygodnym zlewem zintegrowanym z blatem. Dzięki temu stół dla czterech osób działa jak centrum spotkań, a gdyby funkcje były rozdzielone, zabrałyby cenne metry i utrudniły wspólne spędzanie czasu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię wzmacnia komfort tej strefy: łatwo wynieść kawę, posiedzieć na świeżym powietrzu albo przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu. To także praktyczne przedłużenie codziennych aktywności salonu, bo loggia jest „pod ręką” dokładnie tam, gdzie domownicy przebywają najczęściej.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów: szybki dostęp do wanny, toalety, umywalki oraz pralki ogranicza krążenie po mieszkaniu i skraca domowe rutyny. Jednocześnie korzystanie z łazienki nie koliduje tak mocno ze strefą dzienną, co poprawia komfort pozostałych domowników w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja codziennej opiece oraz poczuciu bezpieczeństwa, bo pokoje są obok siebie, a nie rozrzucone po dwóch końcach mieszkania. To ważne także wieczorem: rodzice mają szybki kontakt z dzieckiem, a w części dziennej można w tym czasie normalnie funkcjonować bez ciągłego przechodzenia przez strefę wypoczynku.
Sypialnia dla dziecka z oknem na południowy‑wschód, mimo niewielkiego metrażu, mieści łóżko jednoosobowe, biurko i szafę, więc nadaje się do nauki oraz odpoczynku bez kompromisów w podstawowym wyposażeniu. Jej lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia kontrolę nad młodszym dzieckiem w ciągu dnia, a przy starszym może pełnić rolę pokoju nauki lub gabinetu, gdy druga sypialnia pozostaje główną.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,24 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i daje wygodę wnoszenia zakupów czy ustawiania stołu, bez wrażenia „wąskiego gardła”. Zyskują oba miejsca: korytarz sprawnie rozprowadza ruch, a salon jest łatwo dostępny dla domowników i gości, co podnosi funkcjonalność codziennego użytkowania.
Korytarz wejściowy zapewnia wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki, więc nikt nie musi przechodzić przez czyjś pokój. Szafa w korytarzu pomaga uporządkować odzież wierzchnią, a fakt, że wejście do mieszkania wypada obok sypialni dla dziecka, ułatwia szybkie odłożenie rzeczy po powrocie i ogranicza wędrówki w głąb części nocnej.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć osobne sypialnie i wspólną, jasną strefę dzienną z wyjściem na loggię. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie sypialnia dla dziecka może pełnić funkcję pokoju do pracy lub nauki, a 12. piętro daje poczucie oddechu od ulicznego zgiełku.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
