Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
57,56 m²
Piętro:
14 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,93 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
3-pokojowe mieszkanie numer 2.14.M05 – nowy, Gdynia Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 14. piętro, 57,56 m²: loggia i dodatkowe WC. To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólne serce mieszkania. Na jednej, wygodnej przestrzeni mieszczą się: trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem roboczym oraz okrągły stół z czterema krzesłami. Dzięki temu domownicy są razem podczas gotowania i odpoczynku, a dwa pozostałe pokoje mogą w pełni służyć jako sypialnie, zamiast „tracić” metraż na osobną kuchnię i osobną jadalnię.
Dodatkowe WC podnosi wygodę codziennego rytmu. Mimo kompaktowego metrażu mieści toaletę stojącą i małą umywalkę, więc goście nie muszą korzystać z głównej łazienki z wanną i pralką. Rano łatwiej uniknąć kolejek, a strefa nocna (sypialnie) zyskuje więcej spokoju, bo część czynności higienicznych odbywa się niezależnie.
Duża sypialnia małżeńska daje realny komfort umeblowania. W pokoju mieszczą się: łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz aż dwa meble szafowe o konkretnych gabarytach, co ułatwia utrzymanie porządku i pozwala wydzielić czytelne strefy: snu i garderobianą. Taki rozmiar sypialni sprzyja też lepszej komunikacji wokół łóżka i nie wymusza kompromisów przy ustawieniu wyposażenia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię wzmacnia funkcję dzienną. Loggia staje się naturalnym przedłużeniem części wypoczynkowo-jadalnianej: można szybko wynieść kawę, posiedzieć po posiłku lub przewietrzyć wnętrze po gotowaniu. To szczególnie praktyczne, że dostęp jest bezpośrednio z pomieszczenia, w którym toczy się życie domowe, a nie z sypialni.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort poranków i wieczorów. Krótka droga do wanny, umywalki i pralki oznacza mniej „krążenia” po mieszkaniu w godzinach, gdy domownicy wstają o różnych porach. Jednocześnie dzięki osobnemu WC główna łazienka może częściej pełnić rolę strefy kąpielowej, bez blokowania jej wyłącznie przez szybkie potrzeby.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja rodzinnej organizacji dnia. Rodzice mają dziecko „pod ręką” w nocy, przy chorobie albo podczas zasypiania, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. To ułatwia też utrzymanie ciszy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, kiedy dziecko już śpi, a dorośli chcą jeszcze odpocząć lub zjeść kolację.
Sypialnia dla dziecka dzięki położeniu między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a sypialnią małżeńską jest wyjątkowo elastyczna w użytkowaniu. Poza układem z łóżkiem jednoosobowym, biurkiem i szafą może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego, bo pozostaje blisko części dziennej, a jednocześnie jest w strefie nocnej. Taki układ pomaga też kontrolować aktywność dziecka bez ciągłego wchodzenia do pokoju.
Szerokie, otwarte przejście (1,22 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę komunikacji. Łatwiej wnieść większe rzeczy, swobodniej mijać się w drodze do kuchni czy na loggię, a wejście do mieszkania od razu „otwiera” widok na część dzienną. Zyskuje też korytarz wejściowy, bo nie sprawia wrażenia ciasnego i lepiej współpracuje z szafą na okrycia.
Korytarz wejściowy zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń bez przechodzenia przez pokoje. Z niego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC, co porządkuje codzienne funkcjonowanie. Dodatkową zaletą jest wejście do mieszkania właśnie tutaj, z łazienką obok – po powrocie z treningu lub spaceru można szybko skorzystać z wanny albo umywalki, nie angażując części dziennej.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które chcą mieć wygodną część dzienną z loggią oraz dwie pełnoprawne sypialnie obok siebie. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo pokój dziecka może łatwo przejąć rolę gabinetu, a dodatkowe WC realnie ułatwia codzienność.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
