Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
53,19 m²
Piętro:
9 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,93 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
3-pokojowe mieszkanie nowe numer 2.9.M01 – Gdynia, Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 9. piętro, 53,19 m²: jasna strefa dzienna z loggią i wygodny układ sypialni.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,19 m² daje pełne 3 pokoje bez zbędnych metrów na dodatkowe przejścia, dzięki czemu łatwiej sfinansować zakup i ograniczyć koszty stałe. Mniejszy metraż to zwykle niższe opłaty eksploatacyjne, a nadal zyskujesz dwie sypialnie i wygodną część dzienną.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,83 m²) w jednym wnętrzu porządkuje codzienność: sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym tworzy strefę relaksu, a obok działa kuchnia z pełnym zestawem (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i blaty). Zamiast trzech osobnych pomieszczeń, masz jedno centrum życia domowego, łatwiejsze do ogrzania, sprzątania i urządzenia w niewielkim metrażu.
Okna części dziennej na południowy-wschód wzmacniają komfort użytkowania: poranne i przedpołudniowe światło sprzyja kuchni oraz jadalni ze stołem dla czterech osób. Na 9. piętrze wnętrze korzysta z lepszej ekspozycji na dzienne światło i przyjemniejszego odbioru widoku, co podnosi jakość odpoczynku w strefie dziennej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,93 m²) jest praktyczne, bo tarasowa część naturalnie staje się przedłużeniem codziennych aktywności. Łatwo wystawić kawę po przygotowaniu posiłku, przewietrzyć po gotowaniu albo dołożyć sezonową strefę relaksu tuż obok sofy, bez przechodzenia przez sypialnie.
Korytarz wejściowy (6,75 m²) zapewnia wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki rozdział ogranicza chodzenie „na skróty” przez pokoje, daje więcej prywatności domownikom i ułatwia funkcjonowanie, gdy każdy ma inny rytm dnia.
Szerokie, otwarte przejście o 1,24 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji i wnoszenia zakupów. Zyskujesz płynny dostęp do kuchni z korytarza, lepszą widoczność i łatwiejszą organizację spotkań, bo ruch domowników nie blokuje strefy jadalnianej ani wypoczynkowej.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,57 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort poranków i wieczorów, gdy liczy się szybki dostęp do wanny, toalety, umywalki i pralki. Dzięki temu strefa nocna działa sprawniej, a część dzienna nie musi przejmować ruchu związanego z higieną i praniem.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej (9,95 m²) tuż obok sypialni dla dziecka (9,09 m²) ułatwia opiekę i codzienną organizację rodziny. Rodzice mają szybki kontakt z dzieckiem w nocy, a jednocześnie obie sypialnie pozostają oddzielone od gwaru części dziennej, co stabilizuje spokój w pozostałej części trzypokojowego mieszkania.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej jest korzystne również dla samego pokoju dziecka: łatwiej zachować poczucie bezpieczeństwa, a przy małym metrażu nadal mieści się łóżko jednoosobowe, biurko i szafa. Dodatkowo ten pokój może pełnić rolę gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego, bo jest blisko części dziennej, a jednocześnie nie jest przechodni.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z jednym dzieckiem, które chcą dwóch sypialni i wygodnej części dziennej w rozsądnym metrażu. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, gdzie mniejsza sypialnia może stać się domowym gabinetem bez rezygnacji z komfortu codziennego życia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
