Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,06 m²
Piętro:
6 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,97 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
2-pokojowe mieszkanie numer 2.6.M06 – nowe, Gdynia Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 6. piętro, 38,06 m²: strefa dzienna z loggią i wygodna sypialnia.
To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,06 m² oznacza dwa pełne pokoje i komplet funkcji potrzebnych na co dzień bez „pustych” metrów. To zaleta przy zakupie, bo płacisz za realnie użyteczne miejsca, a przy utrzymaniu zyskujesz niższe koszty ogrzewania, sprzątania i wyposażenia niż w większym metrażu.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ zwiększa wygodę domowników i gości, bo nikt nie musi przechodzić przez pokój, aby dotrzeć do innej części mieszkania, a każda strefa zachowuje swoją niezależność.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym pomieszczeniu lepiej pasuje do metrażu niż trzy osobne wnętrza, bo ogranicza liczbę ścian i drzwi, które „zjadają” miejsce. W efekcie zostaje przestrzeń na dużą sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym oraz osobny stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami, a codzienne funkcje są pod ręką.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię to mocny atut strefy dziennej, bo naturalnie wydłuża ją w cieplejszych miesiącach. Łatwo przenieść kawę lub posiłek na zewnątrz, przewietrzyć wnętrze po gotowaniu i korzystać z dodatkowego miejsca bez rezygnowania z ustawności salonu.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm daje realny komfort gotowania w 2-pokojowym mieszkaniu: można równocześnie kroić, odkładać produkty i serwować dania. Przy komplecie sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, jednokomorowy zlew oraz dwa odcinki blatu) łatwiej utrzymać porządek roboczy i gotować dla dwóch–trzech osób.
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennej rutynie: rano szybko przejdziesz do części dziennej na śniadanie, a wieczorem łatwo odizolujesz się od aktywności w salonie. Układ pozwala też wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz bardzo długą szafę, bez utrudniania komunikacji.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę domowników, bo nocne i poranne korzystanie z wanny, toalety, umywalki oraz pralki odbywa się bez przecinania części dziennej. To ważne także dla komfortu reszty mieszkania: goście mogą zostać w salonie, a domownicy zachowują dyskrecję i płynność poruszania się.
Otwarte przejście o szerokości 1,05 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i większych elementów wyposażenia oraz poprawia codzienną komunikację. Dla korytarza to plus, bo nie staje się „ciasnym wąskim gardłem”, a dla salonu — bo zyskuje wygodny, płynny dostęp od wejścia.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnie mieszkać na 6. piętrze i mieć strefę dzienną z wyjściem na loggię. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących osobną sypialnię oraz szybki dostęp do łazienki bez przechodzenia przez salon.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
