Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,06 m²
Piętro:
7 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,97 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2.7.M06 – Gdynia, Leszczynki, ul. Działdowska 3A | 7. piętro | 38,06 m² – loggia i wygodna strefa dzienna z dużym blatem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,06 m² oznacza realnie więcej funkcji na mniejszym metrażu: osobna sypialnia małżeńska i pełna strefa dzienna mieszczą się bez zbędnych metrów w komunikacji. To przekłada się na niższy koszt zakupu oraz rozsądniejsze wydatki na ogrzewanie, sprzątanie i codzienne utrzymanie mieszkania.
Korytarz wejściowy (3,68 m²) działa jak czytelny rozdzielacz: z niego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ ułatwia życie domownikom i gościom, bo nie trzeba przechodzić przez żadne pomieszczenie „po drodze”, a wejście od razu porządkuje komunikację.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,36 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu jest korzystniejsze niż rozbijanie tych funkcji na osobne pokoje. W praktyce wygodnie mieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, a obok część kuchenna i stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami, dzięki czemu domowe życie toczy się w jednym, spójnym centrum.
W tej samej strefie dziennej zaplanowano pełny zestaw kuchenny: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy oraz dwa odcinki blatu, co daje łącznie 215 cm długości. Taki blat jest dużą zaletą w tym metrażu, bo pozwala wygodnie kroić, odkładać naczynia i pracować we dwie osoby bez „żonglowania” miejscem przy przygotowywaniu posiłków.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (3,97 m²) wzmacnia funkcję dzienną: łatwo wynieść kawę, zjeść szybkie śniadanie lub przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu. To także praktyczny „bufor” dla salonu, bo daje dodatkowe miejsce na odpoczynek na świeżym powietrzu bez opuszczania domu.
Sypialnia małżeńska (10,55 m²) oferuje wygodny układ z łóżkiem dwuosobowym i dwiema szafkami nocnymi, a także bardzo długą szafą. Jej sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią jest korzystne organizacyjnie: w dzień życie skupia się w strefie dziennej, a wieczorem łatwo przejść do części nocnej bez krążenia po mieszkaniu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,47 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi codzienny komfort: poranna toaleta czy kąpiel w wannie są „na wyciągnięcie ręki”, bez przechodzenia obok strefy dziennej. To ważne także dla reszty mieszkania, bo domownicy mogą szybciej korzystać z łazienki, nie blokując ruchu w salonie, a goście nie muszą wchodzić w część nocną.
Otwarte przejście o szerokości 1,05 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę obu miejsc. Zyskuje na tym wnoszenie zakupów do kuchni, swobodne mijanie się oraz lepsze doświetlenie i „oddech” w strefie wejściowej, bez wrażenia ciasnego gardła przy komunikacji.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu na 7. piętrze z wygodną strefą dzienną i loggią. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem, dzięki dwóm niezależnym pokojom i praktycznemu układowi wejść do wszystkich pomieszczeń.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
