Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,70 m²
Piętro:
7 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,97 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
2‑pokojowe mieszkanie numer 2.7.M08 – nowe, Gdynia Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 7. piętro, 39,70 m²: otwarta strefa dzienna i loggia. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa o łącznej wielkości 25,16 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu tych części ścianami. Ułatwia to swobodne ustawienie sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym, a także elastyczne dopasowanie układu kuchni i jadalni do stylu życia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu ogranicza „straty” metrażu na osobne pokoje o wąskich funkcjach. Zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem oraz dwoma odcinkami blatu roboczego pozwala wygodnie przygotowywać posiłki bez wyłączania strefy relaksu.
Część wypoczynkowa w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest realnie użyteczna: proponowana sofa trzyosobowa i stolik kawowy tworzą komfortową bazę do codziennego odpoczynku, a jednocześnie nie blokują komunikacji do kuchni i na zewnątrz. Dzięki temu jedna strefa obsługuje codzienne życie, spotkania i spokojny wieczór bez potrzeby „drugiego salonu”.
Strefa jadalni w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami naprzeciwko siebie) sprzyja regularnym posiłkom, a w razie potrzeby może działać także jako miejsce do pracy z laptopem. W układzie dwupokojowym to praktyczne, bo nie zabiera dodatkowego pokoju, a nadal porządkuje rytm dnia i ułatwia przyjmowanie gości.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię jest atutem dla codziennego użytkowania: łatwo wynieść poranną kawę, przewietrzyć po gotowaniu i stworzyć sezonowe miejsce odpoczynku „tuż obok” części dziennej. Dodatkowo okna na północny‑zachód sprzyjają przyjemnemu, spokojniejszemu światłu popołudniami, bez ostrego nasłonecznienia w środku dnia.
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów: droga do wanny, toalety, umywalki i pralki jest krótka, więc domownicy nie muszą przechodzić przez część dzienną. To ważne także dla komfortu reszty dwupokojowego mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie zakłóca wypoczynku w salonie ani spotkań przy stole.
Sypialnia małżeńska sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką, co porządkuje funkcje: strefa nocna jest blisko „centrum życia”, ale nadal pozostaje oddzielnym pokojem. Proponowane łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i duża szafa tworzą pełen zestaw do codziennego użytkowania bez kompromisów, a okna na północny‑zachód sprzyjają przyjemnej temperaturze snu.
Szerokie, otwarte przejście o 1,69 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i odbiór wnętrza. Ułatwia wnoszenie zakupów, ustawianie mebli oraz naturalne doświetlenie korytarza światłem z części dziennej, a jednocześnie sprawia, że wejście nie jest „ciasnym przedsionkiem”.
Korytarz wejściowy zapewnia czytelną dostępność całego układu: z niego prowadzą wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a więc bez przechodzenia przez inne pokoje. Wejście do mieszkania tuż obok łazienki ułatwia szybkie skorzystanie z toalety lub umycie rąk po powrocie, co jest praktyczne na co dzień i wygodne dla gości.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu na 7. piętrze z wygodną strefą dzienną i loggią. Sprawdzi się także dla osób pracujących częściowo z domu, ceniących wyraźny podział na część dzienną i sypialnię oraz szybki dostęp do łazienki.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
