Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
58,69 m²
Piętro:
9 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,97 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
3-pokojowe mieszkanie numer 2.9.M05 (nowe) – Gdynia, Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 9. piętro, 58,69 m²: duża strefa dzienna, loggia i wygodny układ sypialni.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu pomieszczeń.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w trzypokojowym mieszkaniu daje więcej miejsca na dwie pełne sypialnie zamiast trzech oddzielnych, mniejszych pomieszczeń. Zmieści się tu sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, a równolegle działa komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blatem, bez „rozbijania” życia domowego na kilka zamykanych pokoi.
W tej samej strefie dziennej wygodnie pracuje też część jadalniana: stół dla sześciu osób z krzesłami pozwala na rodzinne obiady i spotkania, a jednocześnie nie ogranicza ciągu kuchennego. Gdyby kuchnia i jadalnia były osobno, zabrakłoby swobody ustawienia mebli albo któryś z pokoi musiałby pełnić funkcję „przechodnią”, co w codziennym użytkowaniu bywa uciążliwe.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża strefę wypoczynku: można szybko wynieść kawę z salonu albo podać posiłek z kuchni na świeże powietrze. Taka relacja salon–loggia sprzyja też porządkowi w trakcie spotkań, bo goście mają dostęp do miejsca na zewnątrz bez wchodzenia w część sypialnianą.
Sypialnia małżeńska sąsiadująca z łazienką ułatwia poranną i wieczorną rutynę: krótka droga do wanny, toalety i umywalki poprawia komfort domowników bez angażowania strefy dziennej. To ważne również dla reszty trzypokojowego mieszkania, bo przy wczesnym wstawaniu jedna osoba może korzystać z łazienki, nie „krążąc” przy salonie i nie budząc pozostałych.
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę, zwłaszcza nocą lub rano, gdy potrzebna jest szybka reakcja. Jednocześnie oba pokoje są odseparowane od wejścia, więc domownicy zyskują spokojniejszą część prywatną, a goście w salonie nie muszą przechodzić obok miejsc do spania.
Sypialnia dla dziecka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodna organizacyjnie: łatwo kontrolować codzienne aktywności, a dziecko ma blisko do wspólnej strefy, gdy rodzina spędza czas razem. Dzięki ustawieniu łóżka jednoosobowego, biurka oraz szafy pokój może też pełnić rolę gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego, co w tym metrażu daje elastyczność bez rezygnowania z drugiej sypialni.
Szerokie, otwarte przejście (1,88 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnosi do wnętrza poczucie oddechu już od progu. Jest to zaleta dla obu przestrzeni: korytarz nie jest „wąskim tunelem”, a salon lepiej przyjmuje ruch domowników i gości, także przy wnoszeniu zakupów czy ustawianiu stołu na większe spotkanie.
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienne funkcjonowanie: z niego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, bez przechodzenia przez inne pokoje. Dodatkowo mieści się tu duża szafa i pralka, więc część techniczna oraz okrycia wierzchnie są przy wejściu, a pokoje pozostają bardziej „mieszkalne”.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce wygodnie korzystać z dużej strefy dziennej i mieć dwie niezależne sypialnie. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która przeznaczy sypialnię dla dziecka na gabinet, zachowując komfortową sypialnię i salon z wyjściem na loggię.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
