Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
40,12 m²
Piętro:
8 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,97 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
2‑pokojowe mieszkanie numer 2.8.M08 – nowy lokal, Gdynia Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 8. piętro, 40,12 m²: strefa dzienna z loggią i wygodna sypialnia obok łazienki. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu daje więcej swobody niż rozdzielenie tych ról na osobne pokoje. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym tworzy czytelny kącik relaksu, a obok działa komplet zabudowy kuchennej i stolik śniadaniowy dla dwóch osób, bez dublowania komunikacji.
W tej strefie dziennej układ wyposażenia jest praktyczny: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki zabudowy sprawiają, że codzienne gotowanie nie „wchodzi” w część wypoczynkową. Jednocześnie jadalniany stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami pozwala jeść blisko kuchni i szybko zamienia się w miejsce pracy przy laptopie.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię jest dużą korzyścią dla strefy dziennej, bo naturalnie wydłuża ją o miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. Wejście bezpośrednio z pokoju dziennego ułatwia korzystanie z loggii w trakcie dnia, także wtedy, gdy w sypialni małżeńskiej trwa już nocny spokój.
Loggia (wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) działa jak dodatkowa, wygodna „przystań” przy wspólnych aktywnościach domowników: odpoczynku po posiłku, krótkiej przerwie w pracy czy przewietrzeniu wnętrza. Na 8. piętrze zyskujesz też przyjemne oderwanie od ulicznego zgiełku, a ekspozycja na północny‑zachód sprzyja spokojniejszemu nasłonecznieniu popołudniami.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm to realny komfort w dwupokojowym mieszkaniu, bo pozwala jednocześnie kroić, odkładać produkty i serwować dania bez „żonglowania” deską oraz talerzami. Przy takim zapleczu łatwiej gotować w duecie, a obecność zmywarki wspiera codzienną organizację po posiłkach, dzięki czemu część dzienna szybciej wraca do roli wypoczynkowej.
Sypialnia małżeńska z łóżkiem dwuosobowym i szafkami po obu stronach daje wygodną, domkniętą strefę snu, a szafa o szerokości 200 cm pozwala uporządkować garderobę bez wstawiania dodatkowych mebli do pokoju dziennego. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną rutynę: rano masz blisko do kawy i śniadania, wieczorem szybko przenosisz się do odpoczynku.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę, bo nocne lub poranne korzystanie z wanny, toalety i umywalki nie wymaga przechodzenia przez część dzienną. To ważne dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania: gdy ktoś odpoczywa w salonie albo pracuje przy stoliku, drugi domownik może spokojnie skorzystać z łazienki bez krzyżowania się w centralnej strefie.
Korytarz wejściowy ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje codzienny ruch po mieszkaniu. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a bliskość łazienki przy wejściu jest praktyczna po powrocie z zewnątrz oraz przy wizytach gości, którzy nie muszą przechodzić obok łóżka.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,65 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę obu stref. Ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni, swobodne mijanie się domowników oraz ustawienie sofy i stolika kawowego bez wrażenia „ciasnego gardła”, a korytarz nie sprawia wrażenia odciętego od życia domowego.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wygodną strefę dzienną z loggią i osobną sypialnię z łazienką tuż obok. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących funkcjonalną kuchnię, jasny układ wejść i spokojniejszą ekspozycję północno‑zachodnią.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
