Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
37,87 m²
Piętro:
7 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,93 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
2‑pokojowe mieszkanie numer 2.7.M02 – nowy lokal, Gdynia Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 7. piętro, 37,87 m²: jasny salon z loggią i wygodna strefa nocna.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w 2‑pokojowym mieszkaniu daje dwa pełnowartościowe pokoje i komplet funkcji codziennych na relatywnie niewielkim metrażu, co zwykle oznacza korzystniejszy koszt zakupu, niższe wydatki na wykończenie oraz mniejsze rachunki za ogrzewanie i sprzątanie.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, dzięki czemu nie trzeba przechodzić przez pokój, aby dostać się do innych części mieszkania; to ułatwia porządek dnia i zwiększa wygodę dla domowników oraz gości.
Wejście do mieszkania wypada bezpośrednio w korytarzu wejściowym z łazienką tuż obok, co jest praktyczne po powrocie z zewnątrz: szybkie umycie rąk, odświeżenie się lub wstawienie prania nie angażuje strefy dziennej i pozwala utrzymać ład w części wypoczynkowej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek (z trzysiedziskową sofą i stolikiem kawowym), gotowanie (pełny zestaw zabudowy z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz zlewem) i jedzenie (stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami), więc jedna przestrzeń obsługuje cały rytm dnia bez konieczności wydzielania osobnych, mniejszych pomieszczeń.
Południowo‑wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja porannemu i przedpołudniowemu doświetleniu, co poprawia komfort pracy, odpoczynku i przygotowywania posiłków, a jednocześnie pozwala cieszyć się naturalnym światłem bez nadmiernego nagrzewania jak przy zachodzie.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię jest atutem tej strefy dziennej, bo łatwo przenieść kawę, śniadanie czy wieczorny odpoczynek na zewnątrz, a dodatkowo szybciej przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu bez „ciągnięcia” zapachów w głąb mieszkania.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 235 cm realnie podnosi wygodę gotowania w tym metrażu: pozwala równocześnie przygotować składniki, odłożyć naczynia i pracować przy zlewie jednokomorowym, a obecność zmywarki i lodówki w standardowych gabarytach ułatwia utrzymanie płynnej organizacji kuchni.
Szerokie, otwarte przejście o 1,36 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację: łatwiej wnosić zakupy, wózek czy większe elementy wyposażenia, a także swobodnie mijać się domownikom, nie tworząc „wąskiego gardła” przy wejściu do części dziennej.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę rano i wieczorem: szybki dostęp do wanny, umywalki i toalety ogranicza krążenie po mieszkaniu, a przy tym korzystanie z łazienki nie zakłóca pracy lub odpoczynku w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, bo strefy dzienna i nocna są czytelnie rozdzielone.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć osobną sypialnię i wygodną strefę dzienną z loggią na 7. piętrze. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem dzięki funkcjonalnemu układowi i pełnemu wyposażeniu kuchni oraz łazienki.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
