Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
57,87 m²
Piętro:
12 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,97 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
3-pokojowe mieszkanie numer 2.12.M06 – nowe, Gdynia Leszczynki, ul. Działdowska 3A | 12. piętro | 57,87 m² – loggia, duża łazienka i wygodna strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w trzypokojowym mieszkaniu daje więcej miejsca na dwie pełne sypialnie zamiast „tracenia” metrażu na osobną kuchnię i osobną jadalnię. W jednym wnętrzu mieści się i trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, i zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz zlewem zintegrowanym z blatem, a także stół dla sześciu osób, więc codzienność domowników jest wygodniejsza i bardziej wspólna.
Sypialnia małżeńska ma na tyle dużą wielkość, że obok łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi można swobodnie ustawić pełnowymiarową szafę, nie rezygnując z komfortowych przejść. Taki układ ułatwia utrzymanie ładu w części prywatnej, a okna na północny-zachód sprzyjają spokojnemu odpoczynkowi, zwłaszcza w cieplejszych miesiącach.
Łazienka jest bardzo duża jak na metraż całego mieszkania, dlatego bez kompromisów mieści wannę, stojącą toaletę, pralkę i umywalkę, pozostawiając wygodę korzystania dla kilku osób. Taka skala pomieszczenia ułatwia domowe rytuały (kąpiel, pranie, poranne przygotowania) bez „zatorów” i pozwala lepiej rozplanować wyposażenie niż w mniejszych łazienkach.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię to praktyczna korzyść dla strefy dziennej: szybciej przewietrzysz część kuchenną po gotowaniu i zyskasz naturalne przedłużenie miejsca spotkań. Loggia o wielkości blisko 5 m² dobrze sprawdzi się na mały zestaw wypoczynkowy lub zieleń w donicach, a dostęp bezpośrednio z salonu podnosi wygodę codziennego korzystania.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort poranków i wieczorów, bo droga do kąpieli lub toalety jest krótka i nie wymaga przechodzenia przez część dzienną. To ważne także dla reszty trzypokojowego mieszkania, ponieważ domownicy mogą korzystać z łazienki bardziej dyskretnie, nie zakłócając pracy lub odpoczynku w salonie.
Bliskie położenie sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i codzienną organizację, szczególnie wieczorem, nocą i rano. Taki układ poprawia komfort całego mieszkania, bo strefa nocna tworzy spójną część, a aktywności rodzinne mogą toczyć się w salonie bez ciągłego „krążenia” między odległymi pokojami.
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje poczucie bliskości i bezpieczeństwa, a jednocześnie zachowuje niezależność, bo to osobny pokój z miejscem na łóżko jednoosobowe, szafę i biurko. Dzięki sąsiedztwu z salonem łatwiej też zapanować nad domowym rytmem: dziecko może korzystać z biurka do nauki, a rodzice w razie potrzeby szybko reagują, nie angażując całej strefy dziennej.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,24 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnosi więcej światła oraz oddechu do wejścia. To zaleta dla obu miejsc: do salonu wygodniej wnosi się zakupy i podaje posiłki na stół, a korytarz nie sprawia wrażenia „ciasnego wąskiego tunelu”, mimo że prowadzi do wszystkich pomieszczeń.
Korytarz wejściowy ma wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co porządkuje domowe funkcje i daje prywatność w pokojach. Dwie szafy (większa i mniejsza) pozwalają wygodnie rozmieścić okrycia wierzchnie i domowe akcesoria, a dodatkowym atutem jest bliskość łazienki przy wejściu, praktyczna po powrocie z treningu, spaceru czy pracy.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć wyraźnie wydzieloną część dzienną i wygodną strefę nocną obok siebie. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu, a loggia i 12. piętro sprzyjają codziennemu oddechowi po pracy.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
