Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,06 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,97 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
2‑pokojowe mieszkanie nowe numer 2.3.M06 – Gdynia, Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 3. piętro, 38,06 m²: loggia i wygodna strefa dzienna z dużym blatem.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w 2‑pokojowym mieszkaniu oznacza więcej realnych funkcji na 38,06 m²: pełna strefa dzienna, oddzielna sypialnia, łazienka i loggia bez zbędnych metrów na komunikację. To zaleta także kosztowa – zwykle łatwiej utrzymać niż większy metraż, a jednocześnie zachować komfort codziennego życia.
Korytarz wejściowy jest niewielki, a z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Taki układ porządkuje domowe rytuały, pozwala szybko rozdzielić domowników na strefę dzienną i nocną oraz ogranicza „krążenie” przez pokoje.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w metrażu dwupokojowym działa lepiej niż trzy osobne pomieszczenia. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym tworzy wygodny kącik relaksu, a obok mieści się stół śniadaniowy z dwoma krzesłami, dzięki czemu codzienne aktywności są blisko siebie i nie zabierają dodatkowych metrów.
W strefie kuchennej zaplanowano pełne wyposażenie: czteropalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę, zlew jednokomorowy oraz zestaw mebli kuchennych. To podnosi wygodę na co dzień, bo można gotować jak w większym mieszkaniu, a jednocześnie zachować miejsce na część wypoczynkową i jadalnianą bez ścisku.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm jest mocną stroną tej strefy: ułatwia równoczesne przygotowanie kilku elementów posiłku, odstawienie naczyń czy pracę w duecie. W mieszkaniu dwupokojowym to szczególnie istotne, bo kuchnia pracuje intensywnie i dobrze, gdy nie trzeba „walczyć” o miejsce obok płyty, zlewu i sprzętów.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża część dzienną o dodatkowy kącik na kawę, rośliny lub chwilę odpoczynku. Najczęściej korzysta się z loggii właśnie w ciągu dnia, więc dostęp bezpośrednio z salonu jest wygodniejszy niż przechodzenie przez sypialnię czy korytarz.
Sypialnia małżeńska ma ustawny układ: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz bardzo długą szafę. Jej sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią pomaga zachować prostą logistykę dnia (szybkie przejście do porannej kawy czy wieczornego relaksu), a jednocześnie sypialnia pozostaje oddzielnym pokojem.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort poranków i wieczorów: krótka droga do wanny, umywalki i toalety sprzyja prywatności oraz oszczędza czas. Jest to ważne także dla reszty mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną i nie zakłóca funkcji salonu.
Otwarte przejście o szerokości 1,05 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wniesienie zakupów prosto do kuchni. Daje też lepsze odczucie „oddechu” już od wejścia, a korytarz nie staje się wąskim gardłem przy mijaniu się domowników.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z loggią oraz pełnej kuchni w kompaktowym metrażu. Sprawdzi się też dla osób pracujących w mieście, ceniących szybkie, logiczne przejścia między sypialnią, łazienką i częścią dzienną.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
