Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
33,12 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,93 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
**1-**pokojowe mieszkanie numer 2.2.M12 (nowe) – Gdynia, Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 2. piętro, 33,12 m²: duża strefa dzienna 28,75 m², loggia i okna na południowy‑wschód.
W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, korytarz wejściowy, łazienka oraz loggia.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 28,75 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu osobnych pomieszczeń, ułatwia swobodne ustawienie mebli i ogranicza „straty” miejsca na drzwi oraz ściany.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy cztery funkcje: wypoczynkową (z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym), kuchenną (z kompletem mebli, płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem), jadalnianą (ze stolikiem śniadaniowym i dwoma krzesłami) oraz sypialnianą (z łóżkiem dwuosobowym i dwiema szafkami), co w mieszkaniu jednopokojowym jest wygodniejsze niż rozbijanie tych aktywności na osobne pokoje.
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią ułatwia wyraźne rozdzielenie stref: łóżko może stać z dala od kuchni, jadalnia nie „wchodzi” w część wypoczynku, a sofa nie koliduje z ciągami komunikacyjnymi, dzięki czemu codzienne korzystanie jest po prostu wygodne.
Wejście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na loggię (3,93 m²) jest praktyczne, bo przedłuża część dzienną: można wystawić mały stolik, krzesło lub suszarkę i korzystać z oddechu na zewnątrz bez przechodzenia przez inne strefy, co szczególnie docenia się przy pracy w domu lub w cieplejsze dni.
Okna w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skierowane na południowy‑wschód sprzyjają jasnemu porankowi i przyjemnemu doświetleniu strefy dziennej, co wzmacnia komfort wypoczynku, a przy jednoczesnym używaniu kuchni i jadalni sprawia, że wnętrze jest bardziej „żywe” przez większą część dnia.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,37 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa wygodę: szybkie dojście do wanny, toalety, pralki i umywalki ułatwia poranne przygotowania, a przyjmując gości nie trzeba przechodzić przez strefę wejściową, co poprawia komfort całej reszty mieszkania.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,83 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, ustawianie łóżka lub sofy oraz daje lepszą widoczność i dopływ światła do wejścia, dzięki czemu oba miejsca działają spójniej i są przyjemniejsze w codziennym użyciu.
Funkcjonalny korytarz wejściowy (2,95 m²), do którego prowadzi wejście do mieszkania, zapewnia czytelny start: mimo niewielkiego metrażu mieści dwie szafy i prowadzi do wszystkich pomieszczeń – wejścia z korytarza wejściowego są do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki – co porządkuje ruch i ogranicza „bieganie” po strefie dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą jasnej, wielofunkcyjnej strefy dziennej z loggią i wygodnym dostępem do łazienki. Sprawdzi się też dla osoby pracującej hybrydowo, bo duża część dzienna pozwala sensownie wydzielić miejsce do odpoczynku, jedzenia i snu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
