Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
36,87 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,97 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2028
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2.2.M07 – Gdynia, Leszczynki, ul. Działdowska 3A, 2. piętro, 36,87 m²: otwarta strefa dzienna i loggia. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,87 m² oznacza dwa pełne pokoje i komplet funkcji na niewielkim metrażu, co ułatwia wejście w zakup, a później ogranicza rachunki za ogrzewanie i wykończenie. Mniej zbędnych metrów to także mniej sprzątania i więcej realnie użytecznego wnętrza w codziennym życiu.
Wspólna strefa 22,24 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie jednego większego wnętrza, zamiast dwóch ciasnych, zamkniętych części. Taki układ sprzyja elastycznej aranżacji: łatwiej przesunąć stół śniadaniowy, zmienić ustawienie trzyosobowej sofy ze stolikiem kawowym czy wydłużyć ciąg kuchenny bez „ścianek” ograniczających plan.
Korytarz wejściowy jako węzeł komunikacji ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. To wygodne, bo domownicy i goście nie muszą przechodzić przez pokój prywatny, a codzienne powroty z zakupami są proste dzięki bliskości strefy kuchennej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w jednym miejscu: wypoczynek na trzyosobowej sofie i przy stoliku kawowym, gotowanie w zabudowie z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i dwoma blatami, oraz jedzenie przy stoliku śniadaniowym z dwoma krzesłami. W dwupokojowym mieszkaniu to przewaga nad osobnymi pomieszczeniami, bo każdy metr pracuje na komfort, a domowe życie toczy się w jednym, logicznym centrum.
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,32 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia funkcjonalność obu stref. Ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, daje swobodniejsze dojście do kuchni oraz pozwala, by światło i widok z części dziennej „pracowały” także na wejściu, bez efektu wąskiego tunelu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię sprawia, że dodatkowe 3,97 m² staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. To wygodne na poranną kawę przy stoliku śniadaniowym, przewietrzenie po gotowaniu oraz szybkie przeniesienie domowego relaksu na zewnątrz bez przechodzenia przez część prywatną.
Sypialnia małżeńska sąsiaduje jednocześnie z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką, co porządkuje rytm dnia. Bliskość dziennej części ułatwia szybkie „wejście” w poranek, a jednocześnie osobny pokój daje intymność; ustawienie łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami i długiej szafy wspiera wygodę bez kompromisu na podstawowym wyposażeniu.
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczorem i rano, bo dojście jest krótkie i nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną. W praktyce oznacza to spokojniejsze funkcjonowanie pozostałej części dwupokojowego mieszkania: ktoś może korzystać z wanny, toalety, umywalki czy pralki, nie zakłócając pracy lub odpoczynku w salonie.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą osobnej sypialni i wygodnej strefy dziennej z loggią na co dzień. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dzięki pełnemu programowi funkcji na niewielkim metrażu i czytelnemu układowi wejść.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Leszczynkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
