3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/193 — Poznań, Św. Łazarz, ul. R. Dmowskiego, 6. piętro, 46,27 m² — balkon, zachodnie słońce, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystane 46,27 m². Trzy pełne pokoje przy tak skromnym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za media i utrzymanie oraz mniej czasu poświęcanego na sprzątanie. Nowy budynek na 6. piętrze dodatkowo zmniejsza ryzyko nieplanowanych napraw, co pomaga utrzymać przewidywalny budżet domowy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,05 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, wygodnym miejscu. Zyskujesz lepsze doświetlenie zachodnim słońcem, krótsze dystanse między sofą a stołem i kuchnią, oszczędność metrów względem osobnych pomieszczeń oraz bardziej towarzyski rytm dnia. Mieszczą się tu trzyosobowa sofa z ławą, stół dla czterech osób oraz kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką o wąskiej zabudowie, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem i długim odcinkiem blatu roboczego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,40 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Jedyny dostęp prowadzi właśnie z salonu, co ułatwia wynoszenie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie oraz uprawę ziół. Zachodnia ekspozycja zapewnia popołudniowe światło, a wysokość 6. piętra więcej prywatności i przyjemniejszy widok.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,00 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,25 m². Krótsza droga nocą, sprawniejsze poranki i mniejszy ruch po mieszkaniu ograniczają budzenie domowników. To ważne także dla komfortu w części dziennej: znikają kolejki, a goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w strefę nocną, dzięki czemu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje spokojniej.
-
Sypialnia małżeńska 10,25 m² jako wygodne zaplecze odpoczynku. Mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, szafę oraz telewizor, a zachodnie okno sprzyja relaksowi po pracy. Położenie obok łazienki skraca poranne przygotowania, co przekłada się na bardziej uporządkowany rytm dnia i mniejszy hałas w strefie dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka 10,02 m². Rodzice są wystarczająco blisko, by szybko zareagować w nocy, a jednocześnie każde z pomieszczeń pozostaje niezależne. Dzięki temu część nocna działa sprawniej, a w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można w spokoju pracować, gotować czy przyjmować gości, bez ciągłego przemieszczania się przez całe mieszkanie.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej — bezpieczeństwo i spokój dla najmłodszych, a także elastyczność funkcji. Ten pokój, z biurkiem oraz dwiema szafami, świetnie sprawdzi się również jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub miejsce hobby. Lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wspólne spędzanie czasu bez zakłócania snu rodziców.
-
Korytarz wejściowy 4,95 m² z szafą i wejściem do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienność. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, z którego wchodzimy do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Położenie korytarza przy części dziennej sprzyja wygodnemu wnoszeniu zakupów i ogranicza przeciągi oraz rozchodzenie się zapachów do pokoi.
-
Zachodnia ekspozycja okien w obu sypialniach i w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia przyjemne, popołudniowe światło niemal w całym mieszkaniu. Na 6. piętrze zyskujesz lepsze widoki i mniejszy hałas uliczny, co podnosi komfort pracy przy biurku w pokoju dziecka oraz relaksu w sypialni i strefie dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które szukają funkcjonalnego układu, niskich kosztów utrzymania i jasnej strefy dziennej z wygodnym balkonem. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny na wynajem w cenionej lokalizacji Św. Łazarza.
