2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B/122 — balkon, zachodnie słońce, jasny układ dzienny, Poznań, Św. Łazarz, ul. R. Dmowskiego, 8. piętro, 41,52 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią: Ma 21,37 m² i łączy strefę wypoczynku, gotowania oraz jedzenia. W części relaksu mieści się sofa trzyosobowa i stolik kawowy, w części kuchennej ciąg szafek z zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, jednokomorowym zlewem w blacie oraz długim blatem roboczym, a w części jadalnianej stół dla czterech osób. Okna wychodzą na zachód, co daje popołudniowe słońce i przyjemne wieczorne światło. Z tego pomieszczenia jest wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska: Ma 10,20 m² i mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz telewizor 50". Leży obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience, co ułatwia poranną i wieczorną rutynę oraz skraca drogę nocą. Okna sypialni skierowane są na zachód, co sprzyja wypoczynkowi po pracy.
Łazienka: Ma 4,00 m² i zawiera wygodną wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę z blatem. Położona tuż obok sypialni małżeńskiej, zapewnia szybki dostęp po przebudzeniu i przed snem, jednocześnie pozostając blisko strefy dziennej dzięki wejściu z korytarza.
Korytarz wejściowy: Ma 5,95 m² i jak na taką metrażowo kompaktową całość jest duży, dzięki czemu wygodnie mieści szafę i wieszak. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią).
Balkon: Ma 4,05 m². Funkcjonalny do porannej kawy, roślin czy krótkiego relaksu; zmieści stolik z dwoma krzesłami. Wejście: wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co naturalnie wydłuża strefę dzienną i ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja sprzyja korzystaniu z wieczornego słońca.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (21,37 m²) pozwala żyć, gotować i spotykać się w jednej, dobrze doświetlonej strefie. W porównaniu z oddzielnymi pomieszczeniami eliminuje nadmiar ścian i dodatkowych drzwi, ogranicza ciągi komunikacyjne oraz ułatwia kontakt domowników i gości podczas przygotowywania posiłków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,05 m²) wzmacnia walory rekreacyjne strefy dziennej: szybka wentylacja po gotowaniu, możliwość przeniesienia kawy czy kolacji na zewnątrz i oglądania zachodów słońca bez wychodzenia z domu.
-
Bliskość łazienki (4,00 m²) przy sypialni małżeńskiej (10,20 m²) zwiększa komfort codziennych rytuałów – krótsza droga nocą i rano, mniej zbędnych kroków. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza pozwala gościom korzystać z niej bez naruszania prywatności sypialni, co sprzyja wygodzie całego mieszkania.
-
Duży jak na metraż korytarz wejściowy (5,95 m²) porządkuje komunikację: z jednego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, bez kluczenia i wchodzenia przez strefę dzienną. To poprawia codzienną logistykę, ułatwia odkładanie okryć i butów oraz podnosi wygodę przy wnoszeniu zakupów.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej gwarantuje ciepłe popołudniowe światło i efektowne zachody, co tworzy przytulny klimat wieczorów. Przy pracy dziennej czy relaksie po godzinach daje to światło wtedy, gdy najbardziej go potrzebujesz.
-
Ergonomiczna kuchnia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oferuje pełne wyposażenie: zmywarkę, płytę czteropalnikową, lodówkę, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem i długi odcinek blatu roboczego. Bliskość stołu dla czterech osób przyspiesza podawanie i sprzątanie, a gotowanie odbywa się w towarzystwie domowników.
-
Ustawna sypialnia małżeńska dzięki łóżku z szafkami nocnymi, dużej szafie i miejscu na telewizor stanowi komfortową strefę odpoczynku. Bliskość łazienki skraca przygotowania do snu i poranka, a oddalenie od wejścia do mieszkania wzmacnia poczucie prywatności.
-
Położenie na 8. piętrze zwiększa doświetlenie i zapewnia ładny widok ponad linią niskiej zabudowy, a zarazem ogranicza odczuwalny hałas uliczny. Daje to przyjemniejsze warunki do pracy, relaksu i spotkań w strefie dziennej oraz większą intymność na balkonie.
Ten lokal jest idealny dla singla lub pary szukających funkcjonalnego układu z jasną strefą dzienną i wygodnym dostępem do balkonu. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które cenią zachodnie światło i czytelną komunikację z korytarza.
