3-pokojowe nowe mieszkanie numer B/134, Poznań, Św. Łazarz, ul. R. Dmowskiego, 10. piętro, 48,20 m² – funkcjonalny układ, loggia, wschodnie okna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,27 m²) z wyjściem na loggię (3,04 m²), sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia – trzy pokoje i pełen program funkcji przy metrażu tylko 48,20 m² oznaczają niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i użytkowanie oraz mniej czasu potrzebnego na utrzymanie porządku. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego (6,64 m², z dwiema szafami), z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki – to klarowna komunikacja bez zbędnych metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,27 m², który skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, zwiększa integrację domowników i oszczędza metry, które przy osobnych pomieszczeniach wymagałyby większego i droższego metrażu. Część kuchenna mieści komplet mebli z wąską zmywarką o głębokości ok. 45 cm, płytą czteropalnikową, lodówką oraz zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem ok. 195 cm, a część wypoczynkowa to dwuosobowa sofa i mały stolik kawowy; kącik jadalny ze stolikiem dla trzech osób dopełnia funkcje. Wschodnie okna dają przyjemne poranne światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię 3,04 m² to atut codzienności: jedno, bezpośrednie wejście z salonu ułatwia wietrzenie, doświetla strefę dzienną i tworzy małe miejsce na poranną kawę lub zieleń. Ekspozycja wschodnia zapewnia łagodne słońce o poranku, a wysokość 10. piętra dodaje więcej światła i dystansu od zgiełku ulicy, poprawiając komfort odpoczynku i pracy w domu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,95 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów – łatwo skorzystać z wanny 150×70, toalety stojącej, pralki 60×60 i umywalki bez błądzenia po mieszkaniu nocą. Taka lokalizacja ogranicza ruch przez część dzienną, co podnosi komfort pozostałych domowników i gości przebywających w salonie, a rodzicom pozwala szybciej rozpocząć dzień. Wschodnie okno w sypialni budzi naturalnym światłem.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to spokój rodziców i większe poczucie bezpieczeństwa – w nocy dystans jest minimalny, więc łatwo zareagować, nie przechodząc przez salon. Jednocześnie układ z korytarzem wejściowym między strefą wejściową a częścią nocną porządkuje ruch i ogranicza przenikanie dźwięków z części dziennej. Wschodnia ekspozycja obydwu sypialni sprzyja wczesnemu wstawaniu oraz zdrowemu rytmowi dnia.
-
Położenie sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i w sąsiedztwie salonu z aneksem zwiększa elastyczność użytkowania: może pełnić funkcję pokoju dziecka, gabinetu do pracy z biurkiem 90×60, pokoju gościnnego lub pokoju hobby, z łatwym dostępem do części dziennej. Wschodnie okna dostarczają naturalnego światła do nauki rano, a bliskość korytarza wejściowego ułatwia samodzielną organizację dnia bez zakłócania odpoczynku rodziców – to plus dla komfortu całego mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, które chcą mieć dwa niezależne pokoje sypialniane, wygodny dzienny rytm i niskie koszty eksploatacji. Sprawdzi się także u osób ceniących kompaktowy metraż w Św. Łazarzu, jasne poranki dzięki wschodnim oknom i bonus w postaci loggii na 10. piętrze.
