2-pokojowe nowe mieszkanie, numer B/110 — Poznań, Św. Łazarz, ul. R. Dmowskiego, piętro 7., 42,04 m², duży salon z aneksem, wschodnie okna, balkon 5,98 m², ponadprzeciętny korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna o metrażu 20,63 m², czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią, skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu zwiększa integrację domowników, ułatwia codzienną komunikację i oszczędza miejsce, które przy osobnych pokojach pochłonęłyby dodatkowe ściany i przejścia. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny oraz stół dla czterech osób tworzą spójną, wygodną scenę dnia.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o 5,98 m² daje naturalne powiększenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na śniadanie, zioła w donicach czy chwilę relaksu. Drzwi balkonowe poprawiają przewietrzanie, dzięki czemu wschodnia ekspozycja przynosi przyjemne, poranne światło bez nadmiernego nagrzewania po południu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,32 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennego życia: goście i domownicy mają krótki dystans, co sprawdza się podczas spotkań przy stole i seansów filmowych. Taka lokalizacja ogranicza przechodzenie w głąb mieszkania, dzięki czemu reszta strefy prywatnej funkcjonuje spokojniej i bardziej dyskretnie.
-
Sypialnia małżeńska (10,20 m²) z łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafkami nocnymi, szafą i telewizorem 50" znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc po wieczornym odpoczynku przejście do łóżka zajmuje chwilę. Jednocześnie oddzielne drzwi i komunikacja przez korytarz pozwalają zachować intymność i ciszę, a poranne światło ze wschodu budzi łagodnie, nie nagrzewając nadmiernie pokoju.
-
Ponadprzeciętnie duży jak na ten metraż korytarz wejściowy (6,89 m²) wygodnie przyjmuje domowników i gości, a szafa wnękowa daje miejsce na garderobę w strefie wejścia. Z korytarza są czytelne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do łazienki, a także drzwi wyjściowe; wejście do mieszkania prowadzi właśnie w korytarz, usytuowany obok sypialni, co ułatwia szybkie odłożenie rzeczy i cichy powrót bez zakłócania części dziennej.
-
Kuchenny segment w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest ergonomiczny: ciąg roboczy około 170 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa, lodówka w standardowej szerokości i zmywarka o węższej zabudowie przyspieszają gotowanie. Bliskość stołu dla czterech osób skraca drogę serwowania, a widok na salon pozwala mieć kontakt z bliskimi podczas pracy przy blacie.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i w sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne poranki, równomierne doświetlenie i mniejsze nagrzewanie latem, co sprzyja jakości snu i codziennej energii. To korzystne szczególnie przy pracy z domu, porannych treningach lub śniadaniach na balkonie.
-
Siódme piętro oznacza lepsze doświetlenie, większy dystans od ulicznego zgiełku i poczucie prywatności, a widok z balkonu oraz z okien dwóch pokoi dodaje wrażenia lekkości. Wysokość sprzyja też skuteczniejszemu przewietrzaniu, dzięki czemu strefa dzienna działa przyjemniej przez cały rok.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon i poranne światło ze wschodu. Sprawdzi się także dla osoby pracującej z domu, potrzebującej jasnego salonu, komfortowego korytarza oraz szybkiego dostępu do łazienki i kuchni.
