3-pokojowe nowe mieszkanie, numer B/133 — Poznań, Św. Łazarz, ul. R. Dmowskiego, 9. piętro, 61,55 m² — taras 11,33 m², loggia 6,00 m², duży salon, dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także taras oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu: taras 11,33 m² i loggia 6,00 m². Dzięki wejściom z obu sypialni na taras oraz bezpośredniemu wyjściu z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię, domownicy zyskują swobodę wypoczynku i wietrzenia niezależnie od pory dnia. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannej kawie, a północ od salonu daje przyjemny cień latem; to też świetne miejsce na rośliny, lekturę i spokojne rozmowy.
-
Dostęp z każdej sypialni do tarasu. Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne wyjścia, co ułatwia nocne wietrzenie, poranny rozruch i dyskretne wycofanie się do ciszy bez przechodzenia przez strefę dzienną. Rodzic szybciej reaguje na potrzeby dziecka, a dorosłym sprzyja intymny kącik na chwilę wytchnienia lub pracę przy laptopie na świeżym powietrzu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,82 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, dobrze doświetlonej przestrzeni z oknami na wschód i północ. W praktyce oznacza to stały kontakt domowników podczas gotowania, krótsze dystanse w codziennych czynnościach i łatwiejszą organizację przyjęć. Czteroosobowa sofa narożna, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób mieszczą się bez ścisku, a goście korzystają z loggii bez zakłócania rytmu kuchni.
-
Bardzo długi blat w anekście – łącznie 305 cm – realnie zwiększa wygodę i tempo pracy. Dwie osoby mogą równocześnie przygotowywać posiłki, zachowując strefy robocze przy zlewie i płycie. Sprzęty (zmywarka, lodówka, płyta czteropalnikowa) mieszczą się ergonomicznie, a ciąg roboczy sprzyja pieczeniu z dziećmi, rozstawieniu drobnych sprzętów oraz porządkowi w trakcie serwowania dań do jadalni.
-
Dodatkowe WC 1,69 m² to ogromny atut w mieszkaniu trzy-pokojowym: skraca kolejki o poranku, ułatwia obsługę gości i odciąża łazienkę. Mimo niewielkiego metrażu mieści miskę stojącą oraz umywalkę, więc szybkie odświeżenie nie koliduje z kąpielą dziecka czy praniem. Bliskość sypialni dla dziecka ogranicza nocne wędrówki po mieszkaniu i wspiera spokojny sen rodziców.
-
Bardzo duża jak na metraż łazienka 5,29 m² oferuje komfort pełnej kąpieli w wannie, wygodne korzystanie z umywalki i sprawne ustawienie pralki, bez akrobatyki przy otwieraniu drzwi. Jest miejsce na kosze i akcesoria, a rodzic może swobodnie pomagać dziecku bez przepychania się. Taka skala łazienki upraszcza codzienne rytuały i skraca czas przygotowań całej rodziny.
-
Świetne sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka. Goście wygodnie skorzystają podczas spotkań w strefie dziennej, a dziecko szybciej przygotuje się do snu. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo domowe aktywności nie przerywają się długimi przejściami. Z korytarza wejściowego jest natychmiastowy dostęp do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i skraca codzienne trasy.
-
Bliskość WC przy sypialni dla dziecka zwiększa wygodę nocnych potrzeb i skraca drogę z łóżka, co liczy się przy młodszych dzieciach. Jednocześnie odciąża łazienkę w godzinach szczytu, dzięki czemu jedna osoba może brać kąpiel, a druga w tym czasie skorzysta z toalety. Mniej nakładających się funkcji to spokojniejszy poranek i mniejszy hałas w sąsiednich pomieszczeniach.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,79 m² daje komfort swobody przy łóżku dwuosobowym z szafkami, miejscem na dwie szafy i telewizor 50 cali. Wygodne przejścia pozwalają wstawać bez budzenia partnera, a wyjście na taras uatrakcyjnia poranne rytuały. Wschodnie słońce delikatnie doświetla pokój, co sprzyja naturalnemu rytmowi dnia i przyjemnemu startowi poranka.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, usypianie i szybkie reagowanie, gdy maluch zawoła w nocy. Jednocześnie oddalenie od strefy dziennej sprzyja ciszy podczas domowych spotkań w salonie. Pokój dziecka 9,54 m² równie dobrze sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny – dogodny dostęp do łazienki, WC oraz wyjście na taras zwiększają jego funkcjonalność przez cały dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, którym zależy na wygodzie poranków, dwóch wyjściach na zewnątrz i świetnie zorganizowanej strefie dziennej. Docenią je również pary pracujące z domu, szukające jasnej przestrzeni do życia, gościnności dla przyjaciół oraz cichej sypialni z własnym wyjściem na taras.
