2 pokoje, nowe mieszkanie numer B/90 – Poznań, Św. Łazarz, ul. R. Dmowskiego, 4. piętro, 44,16 m² – duży salon z aneksem, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,27 m²) z oknami na wschód i północ oraz wyjściem na balkon (6,00 m²), sypialnię małżeńską (10,09 m²) z oknami na wschód, kompaktową łazienkę (3,73 m²) oraz korytarz wejściowy (5,07 m²).
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Bardzo duża jak na metraż mieszkania część dzienna (25,27 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. W strefie relaksu zmieszczono sofę trzyosobową o długości około 235 cm z trzema siedziskami oraz stolik kawowy ok. 80x55 cm. Aneks kuchenny obejmuje pełnowymiarowe urządzenia: zmywarkę 60x60 cm, płytę czteropalnikową 60x60 cm, lodówkę ok. 60x60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45x45 cm zintegrowany z blatem, długi blat roboczy ok. 190x60 cm oraz blat barowy/śniadaniowy ok. 120x60 cm. W części jadalnianej mieści się stół ok. 131x90 cm i cztery krzesła. Okna wychodzą na wschód i północ, a z pokoju jest wyjście na balkon. Wejście do salonu prowadzi z korytarza.
Sypialnia małżeńska. Pomieszczenie o wielkości 10,09 m² z oknami na wschód. W aranżacji przewidziano łóżko 200x140 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45x35 cm, szafę ok. 164x60 cm oraz telewizor 50 cali. Usytuowanie obok salonu oraz tuż przy łazience sprzyja wygodzie porannej i wieczornej, a jednocześnie pozwala szybko przejść do części dziennej. Wejście do sypialni jest z korytarza.
Łazienka. Kompaktowa, 3,73 m², mieści wannę 150x70 cm, toaletę stojącą ok. 70x45 cm, pralkę 60x60 cm oraz umywalkę ok. 45x60 cm. Położenie obok sypialni ułatwia korzystanie nocą i skraca poranną rutynę. Wejście do łazienki prowadzi z korytarza.
Korytarz wejściowy. 5,07 m², z miejscem na szafę ok. 120x60 cm. To tutaj znajduje się wejście do mieszkania; z korytarza wchodzi się niezależnie do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Sąsiedztwo korytarza i salonu ułatwia komunikację i ogranicza wnoszenie hałasu do strefy odpoczynku.
Balkon. 6,00 m², dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem i jadalnią; to zaleta, bo naturalnie wydłuża część dzienną, dodaje miejsca na posiłek na świeżym powietrzu, poranną kawę i rośliny.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Multifunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienność: gotując, masz kontakt z domownikami lub gośćmi, dzieci pozostają w zasięgu wzroku, a światło dzienne swobodnie krąży między strefami. W porównaniu do rozdzielenia tych funkcji na kilka pokoi zyskujesz lepszą integrację życia domowego, krótsze dystanse i niższe koszty wyposażenia dwóch oddzielnych stref.
- Bardzo duża, jak na mieszkanie tej wielkości, część dzienna (25,27 m²) pozwala komfortowo ustawić sofę trzyosobową, pełnowymiarowy zestaw kuchenny, wygodny stół dla czterech osób oraz blat śniadaniowy. Taki metraż strefy dziennej daje swobodę aranżacyjną, wygodę przy podejmowaniu gości i możliwość wydzielenia kącika do pracy bez wrażenia ścisku.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem na balkon (6,00 m²) rozszerza możliwości użytkowe: latem zyskujesz dodatkowe miejsce do jedzenia, relaksu lub uprawy ziół, a przez cały rok łatwiej przewietrzysz kuchnię. To także naturalne doświetlenie i ładniejsze tło dla strefy wypoczynku.
- Okna salonu na wschód i północ zapewniają przyjemne poranne słońce przy śniadaniu oraz równomierne, chłodniejsze światło w ciągu dnia. Latem pomieszczenie mniej się nagrzewa, co poprawia komfort gotowania i wypoczynku bez konieczności intensywnego chłodzenia.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i o poranku, więcej prywatności oraz krótszy czas przygotowań. To ważne dla komfortu całego mieszkania: domownicy nie krążą przez część dzienną w ręcznikach, a goście korzystają z łazienki bez wchodzenia do strefy nocnej.
- Niezależny korytarz wejściowy z dostępem do każdego pomieszczenia porządkuje komunikację, ogranicza przeciągi i wnoszenie zimna do salonu, a także tworzy czytelny podział na część dzienną i sypialnianą. Wejście bezpośrednio do korytarza ułatwia życie na co dzień, zwłaszcza przy wychodzeniu w pośpiechu.
- Kuchnia w salonie z aneksem z pełnowymiarowymi sprzętami (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew, długi blat i blat barowy) pozwala gotować wygodnie nawet większe posiłki. Blat śniadaniowy wspiera szybkie poranki, a jednocześnie może pełnić funkcję bufetu podczas spotkań.
- Kompaktowa, lecz funkcjonalna łazienka mieści wannę, toaletę, pralkę i wygodną umywalkę, dzięki czemu nie musisz rezygnować z kąpieli ani prania w domu. Usytuowanie przy korytarzu gwarantuje swobodny dostęp wszystkim domownikom i gościom, bez naruszania intymności sypialni.
To mieszkanie będzie świetne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią dużą strefę dzienną, poranne światło wschodu i wygodne wyjście na balkon. Sprawdzi się także przy pracy z domu oraz dla miłośników spotkań w gronie znajomych, dzięki wygodnemu układowi z długim blatem i stołem dla czterech osób.
