2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/126 – Poznań, Św. Łazarz, ul. R. Dmowskiego, 44,16 m², 8. piętro; duży salon 25,27 m² i balkon 6,00 m².
To dwupokojowe mieszkanie na ósmym piętrze o łącznej powierzchni 44,16 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Korytarz wejściowy 5,07 m²
- Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza; z niego wchodzisz do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Zaproponowano pojemną szafę o szerokości około 120 cm i głębokości 60 cm, co ułatwia utrzymanie porządku już od progu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,27 m²
- Bardzo duży jak na metraż tego mieszkania pokój dzienny łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia przy jednym oknie wychodzącym na wschód oraz dodatkowym oknie na północ. Strefa relaksu pomieści wygodną, trzyosobową sofę oraz stolik kawowy. Część kuchenna mieści pełny zestaw: zmywarkę 60 cm, płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, blat roboczy ok. 190 cm oraz blat śniadaniowy ok. 120 cm. W jadalni zmieści się stół z czterema krzesłami. Wejście z korytarza; wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska 10,09 m²
- Ustawna sypialnia z oknem na wschód, z miejscem na łóżko dwuosobowe 140×200 cm, dwie szafki nocne oraz szafę ok. 164×60 cm; przewidziano też miejsce na telewizor 50 cali. Sąsiaduje obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok łazienki, co skraca poranną drogę bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną. Wejście z korytarza.
Łazienka 3,73 m²
- Kompaktowa, ale kompletna: wanna ok. 150×70 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm i wygodna umywalka. Zlokalizowana tuż przy sypialni małżeńskiej, z wejściem z korytarza, dzięki czemu w nocy jest pod ręką, a w ciągu dnia goście korzystają z niej wygodnie bez ingerencji w strefę prywatną.
Balkon 6,00 m²
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Funkcjonalny metraż sprzyja kawie o poranku i chwili wytchnienia na świeżym powietrzu; łatwo tu wstawić stolik i dwa krzesła oraz rośliny. Dostęp bezpośrednio z części dziennej zwiększa komfort użytkowania i ułatwia wietrzenie.
Najważniejsze zalety układu.
- Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu domownicy i goście pozostają w kontakcie, a metraż nie jest rozdrabniany na wąskie pokoiki. Zamiast dodatkowych ścian zyskujesz wygodny obieg, lepsze doświetlenie i elastyczność organizowania życia rodzinnego oraz spotkań towarzyskich.
- Bardzo duża jak na to mieszkanie powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,27 m²) pozwala wygodnie rozmieścić sofę, pełny zestaw kuchenny oraz jadalnię z czterema krzesłami, a nadal zostaje swoboda przejścia. Dzięki temu łatwiej wydzielić kącik do pracy, strefę dla dziecka czy miejsce na regały, bez rezygnowania z komfortu codziennego użytkowania.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,00 m² to realne powiększenie dziennej strefy życia w cieplejszych miesiącach oraz lepsza cyrkulacja powietrza przez cały rok. Poranne, wschodnie światło zachęca do śniadania na zewnątrz, a dostęp bez barier sprawia, że przeniesienie posiłków lub pracy przy laptopie zajmuje tylko chwilę.
- Bliska lokalizacja łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę porannych i nocnych rytuałów, skracając drogę i ograniczając budzenie domowników. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza odciąża salon z aneksem kuchennym i jadalnią – goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, co podnosi komfort całego mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią dużą strefę dzienną z możliwością odpoczynku, gotowania i pracy w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Świetnie sprawdzi się też jako inwestycja na wynajem, oferując układ sprzyjający wygodzie najemców i przyjemną codzienność na balkonie.
