2-pokojowe nowe mieszkanie numer B/213, Poznań, Św. Łazarz, ul. R. Dmowskiego, 8. piętro, 41,60 m² – zachodnie okna, balkon, salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, duży korytarz wejściowy, a także balkon.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (21,45 m²) strefa wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym spotyka się z wygodnym aneksem (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew jednokomorowy, długi blat ok. 190 cm) oraz jadalnią ze stołem dla czterech osób. Okna wychodzą na zachód, co zapewnia przyjemne popołudniowe światło, a z pokoju dziennego jest wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska (10,20 m²) mieści łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę około 174 cm szerokości i telewizor 50". Okna także na zachód. Pomieszczenie usytuowane jest tuż obok salonu i przy łazience, co ułatwia codzienną rutynę i podnosi wygodę wieczornego odpoczynku.
Łazienka (4,00 m²) wyposażona jest w wannę 160×70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×60 cm. Sąsiaduje z sypialnią, dzięki czemu nocne i poranne korzystanie z niej jest szybkie i dyskretne, a dostęp prowadzi z korytarza.
Korytarz wejściowy (5,95 m²) jest wyraźnie obszerny jak na ten metraż; mieści szafę około 68×40 cm i wiatrołapową strefę na okrycia. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, z którego wchodzi się niezależnie do: salonu z aneksem, sypialni i łazienki.
Balkon (4,05 m²) zapewnia miejsce na poranną kawę, zieleń w donicach i wietrzenie wnętrz. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; brak przejścia z sypialni i korytarza, co podkreśla rekreacyjny charakter strefy dziennej.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy gotowanie, jedzenie i relaks w jednym miejscu, co daje więcej światła dziennego i wygodniejszą komunikację niż w układzie z osobnymi pomieszczeniami. Ułatwia to codzienne życie: gotujesz, rozmawiasz z bliskimi i nadzorujesz dzieci jednocześnie.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon zwiększa użyteczność strefy dziennej bez względu na porę roku: latem tworzy dodatkową przestrzeń do posiłków i odpoczynku, a przez cały rok poprawia wietrzenie, doświetlenie i komfort gości, którzy nie przechodzą przez strefę prywatną.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to nocna wygoda, mniej chodzenia i dyskrecja porannych przygotowań. Dla reszty mieszkania ważne jest wejście do łazienki z korytarza: goście korzystają swobodnie, bez wchodzenia do sypialni, co podnosi intymność domowników.
- Zachodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni zapewnia ciepłe, popołudniowe światło, przyjazny klimat po pracy i ładne zachody słońca. To również korzystne dla roślin i codziennej energii wnętrz, a wieczorem sprzyja relaksowi.
-
Korytarz wejściowy z niezależnymi wejściami do każdego pokoju upraszcza komunikację, ogranicza przenikanie dźwięków do strefy odpoczynku i porządkuje życie domowe. Jest tu miejsce na okrycia i obuwie, a goście łatwo trafią do łazienki i salonu.
- Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (21,45 m²) pozwala ustawić pełnowymiarową sofę, stół dla czterech osób i funkcjonalny aneks z długim blatem, zachowując swobodę poruszania. To wygodne centrum domu, które sprawdzi się zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań.
- Położenie na 8. piętrze oznacza lepsze doświetlenie, większą prywatność i mniejszy hałas uliczny. W połączeniu z zachodnią ekspozycją oraz balkonem daje poczucie oddechu, przyjemny widok i komfort użytkowania przez cały rok.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodny układ z dużym pokojem dziennym i spokojną sypialnią. Świetnie sprawdzi się też dla osób pracujących z domu i lubiących popołudniowe słońce oraz możliwość wyjścia na balkon prosto z salonu.
