3-pokojowe nowe mieszkanie numer B/223 – Poznań, Św. Łazarz, ul. R. Dmowskiego, 10. piętro, 60,73 m², loggia 6 m², duża łazienka, osobne WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dużą sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,89 m²): serce domu z oknami na wschód i południe, świetnie doświetlone od poranka do popołudnia. Strefa wypoczynku pomieści narożną sofę czteroosobową z lekkim stolikiem kawowym, a część gotowania oferuje pełny zestaw AGD: zmywarkę, płytę czteropalnikową, lodówkę i jednokomorowy zlew w blacie. Dwa odcinki blatów (240 cm i 60 cm) dają łącznie 300 cm wygodnej powierzchni roboczej. W jadalni swobodnie mieści się stół dla czterech osób. Z tego pokoju prowadzi wyjście na loggię.
- Duża sypialnia małżeńska (12,90 m²): wygodna baza wypoczynku z łóżkiem dwuosobowym i szafkami nocnymi po obu stronach, miejscem na telewizor oraz dwiema szafami. Okna na wschód sprzyjają budzeniu się przy porannym świetle. Pokój sąsiaduje z sypialnią dla dziecka, co ułatwia kontakt z najmłodszymi i szybkie reagowanie nocą.
- Sypialnia dla dziecka (9,54 m²): ustawna, z łóżkiem pojedynczym, biurkiem do nauki oraz zestawem szaf. Okna na wschód wspierają pracę i naukę przy naturalnym porannym świetle. Pokój położony jest obok sypialni małżeńskiej, łazienki i WC, co pozwala dziecku wygodnie korzystać z części sanitarnej i ułatwia rodzicom opiekę. Dzięki wielkości i położeniu może też pełnić rolę gabinetu do pracy, pokoju gościnnego lub pokoju hobby – tym bardziej, że drugi pokój sypialniany pozostaje dla domowników.
- Łazienka (5,29 m²): wyjątkowo duża jak na to metrażu, mieści wygodną wannę, toaletę, pralkę i szeroką umywalkę z blatem. Umiejscowienie obok salonu z aneksem i sypialni dla dziecka, a także blisko WC, przyspiesza poranne rytuały całej rodziny.
- WC (1,69 m²): kompaktowe, z toaletą i umywalką, strategicznie ulokowane przy sypialni dla dziecka i obok łazienki – idealne w godzinach szczytu albo dla gości, bez zajmowania głównej łazienki.
- Korytarz wejściowy (7,42 m²): z szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza (obok sypialni dla dziecka), co porządkuje ruch domowników i gości.
- Loggia (6,00 m²): wygodna strefa relaksu na świeżym powietrzu z jednym, szerokim wejściem wyłącznie z salonu z aneksem. To korzystne, bo do zewnętrznej części dziennej wychodzi się bezpośrednio z głównego pokoju, bez przechodzenia przez strefy prywatne.
Największe zalety układu mieszkania.
- Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy wspólną przestrzeń życia rodzinnego i towarzyskiego. Zamiast rozdzielać funkcje na kilka pokoi, domownicy zyskują lepszy kontakt wzajemny, więcej światła dziennego i bardziej naturalny obieg aktywności – gotowanie, rozmowy, odpoczynek i posiłki dzieją się w jednym, przyjaznym miejscu.
- Dodatkowe WC zwiększa wygodę codzienności. Gdy łazienka jest zajęta, domownicy lub goście mogą skorzystać z drugiej toalety bez czekania, co szczególnie docenia się przed wyjściem do pracy lub szkoły oraz podczas spotkań w większym gronie.
- Duża sypialnia małżeńska daje swobodę aranżacji: pełnowymiarowe łóżko z dwiema szafkami, miejsce na telewizor i szafy nie kolidują ze swobodnym przejściem. Dzięki temu łatwiej utrzymać porządek wizualny, wprowadzić strefę do czytania lub pracy i zachować komfort dwóch osób.
- Wyjątkowo obszerna jak na ten metraż łazienka pozwala wygodnie zaplanować wannę, pralkę oraz większą umywalkę z blatem. Taka wielkość upraszcza poranne czynności kilku osób naraz, łatwiej też wykonać kąpiel dziecka czy wstawić kosz na bieliznę bez ciasnoty.
- Wyjście z salonu z aneksem na loggię tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. Latem zyskujesz miejsce na kawę, rośliny i krótką pracę przy laptopie, a w cieplejsze dni możesz przenieść część życia rodzinnego na świeże powietrze.
- Bardzo długi blat kuchenny – łącznie 300 cm – to realna korzyść w codziennym gotowaniu. Jedna, ciągła powierzchnia robocza ułatwia przygotowywanie posiłków, rozstawienie małego AGD i pracę dwóch osób równolegle, bez wrażenia ścisku.
- Bliskość łazienki przy salonie z aneksem i obok sypialni dla dziecka skraca dystanse podczas dnia. Goście nie muszą wędrować przez prywatne pokoje, a dziecko szybciej wykona wieczorne rytuały – dzięki temu cała część dzienna zachowuje płynność funkcjonowania.
- Sąsiedztwo WC tuż obok sypialni dla dziecka daje dziecku lub nastolatkowi szybki dostęp nocą i w godzinach porannych, a dorosłym odciąża główną łazienkę. Gdy jedna osoba bierze kąpiel, druga bez problemu skorzysta z toalety i umywalki.
- Bliskie położenie sypialni małżeńskiej względem sypialni dla dziecka gwarantuje rodzicom spokój – łatwiej reagować na potrzeby nocne czy chorobę, a jednocześnie zachować prywatność po zamknięciu drzwi. Pozostałe pomieszczenia mogą funkcjonować bez zakłóceń.
- Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja poczuciu bezpieczeństwa najmłodszych i skraca poranne przygotowania do szkoły. Całe mieszkanie działa sprawniej: krótsze trasy między łóżkiem, garderobą a częścią sanitarną oszczędzają czas.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniącej komfort i funkcjonalny układ z dodatkowym WC oraz dużą łazienką. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują jasnej strefy dziennej z loggią i osobnego pokoju do pracy lub gościnnego.
