4-pokojowe mieszkanie numer B/125, nowe — Poznań, Św. Łazarz, ul. R. Dmowskiego, piętro 8, 63,08 m²; 2 balkony, duży salon z aneksem, efektywny układ.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także duży balkon oraz niewielki balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 63,08 m², czyli cztery pokoje na naprawdę rozsądnym metrażu. Takie rozwiązanie obniża koszt zakupu i miesięczne opłaty, a jednocześnie zapewnia pełną funkcjonalność: wyodrębnione strefy dzienna i nocna, osobne miejsca do pracy i nauki oraz dwa balkony. Mniej metrów marnowanych na komunikację to też krótsze sprzątanie i lepsza organizacja codzienności w całym mieszkaniu.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,65 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co daje bliskość domowników, łatwiejszą organizację posiłków i elastyczność w aranżacji. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz komplet zabudowy kuchennej z zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem tworzą funkcjonalny układ. Dodatkowym atutem jest bardzo długi blat roboczy 345 cm, ułatwiający gotowanie, serwowanie i pracę zdalną.
-
Dwie sypialnie dla dziecka (każda 9,05 m²) to komfort dla rodziny i świetna elastyczność: jedna świetnie sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny, druga jako pokój ucznia lub bawialnia. Pokój z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem umożliwia kontrolę nad zabawą lub nauką bez opuszczania strefy dziennej, a także przyjmowanie gości bez ingerencji w część prywatną. Drugi, zlokalizowany obok sypialni małżeńskiej, ułatwia nocną opiekę nad młodszym dzieckiem. Obie mają okna na zachód, dając przyjemne, popołudniowe światło.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,77 m²) zapewnia wygodę aranżacji: mieści pełnowymiarowe łóżko z szafkami nocnymi, dużą szafę, telewizor oraz toaletkę, pozostawiając miejsce na swobodne dojścia. Zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu odpoczynkowi, a usytuowanie przy strefie nocnej zapewnia ciszę. To prywatny azyl, który komfortowo pomieści zarówno codzienne rytuały, jak i relaks po pracy.
-
Łazienka (3,71 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych czynności, skracając drogę i minimalizując budzenie domowników. Pełne wyposażenie – wanna, pralka, toaleta wisząca i umywalka – daje codzienny komfort. Bliskość tej łazienki odciąża strefę dzienną, dzięki czemu poranny ruch odbywa się płynnie, a reszta mieszkania pozostaje spokojna i uporządkowana.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu to rzadkość przy tak zgrabnym metrażu: duży balkon 10,32 m² z wejściem z salonu z aneksem oraz mniejszy balkon 4,05 m² z wyjściem z sypialni małżeńskiej. To czytelny podział na część rodzinną (posiłki, zabawa, zieleń) i prywatną (poranna kawa, lektura), więcej światła, przewietrzanie i możliwość korzystania z zachodnich promieni słońca o różnych porach dnia. Wejścia są proste: z dziennej strefy na większy taras i z sypialni na mniejszy.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na duży balkon 10,32 m² realnie powiększa miejsce do życia w cieplejsze miesiące: jadalnia letnia, kącik kawowy, miniogród albo bezpieczna przestrzeń zabaw tuż „pod ręką”. Zachodnia ekspozycja doświetla wieczorne spotkania, a bliskość stołu i kuchni ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz bez biegania po całym mieszkaniu.
-
Komunikacja i wejście: korytarz wejściowy (6,85 m²) prowadzi bezpośrednio do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, jednej sypialni dla dziecka oraz łazienki, co porządkuje ruch i skraca dystanse. Między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,13 m – wygodne do wnoszenia zakupów, poprawiające doświetlenie i płynność codziennych czynności. Szafa w holu mieści okrycia i buty, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje estetyczna od progu.
-
Ekspozycje okien: zachód w większości pokoi oraz północ i zachód w salonie z aneksem to przyjemne popołudniowe światło, mniejsze nagrzewanie latem i nastrojowe wieczory. Położenie na 8. piętrze sprzyja prywatności, lepszym widokom oraz mniejszemu hałasowi z ulicy. To wpływa na komfort pracy zdalnej, nauki i relaksu całej rodziny.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dwojgiem dzieci lub dla pary, która chce mieć osobny gabinet i pokój gościnny bez rezygnacji z dwóch balkonów. Sprawdzi się także u osób ceniących niższe koszty utrzymania, świetną organizację przestrzeni i wygodę życia na 8. piętrze w sercu Św. Łazarza.
