3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/106 – Poznań, Św. Łazarz, ul. R. Dmowskiego, 6. piętro, 46,33 m² – balkon, zachodnie okna, funkcjonalny układ.
To mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w 46,33 m². Trzy niezależne pokoje, niewielka łazienka i zgrabny korytarz wejściowy o 5,01 m², z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, przekładają się na mniejszy metraż przy zachowaniu pełnej funkcjonalności. To oznacza niższą cenę zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i tańsze ogrzewanie, a także krótsze dystanse w codziennym użytkowaniu. Szeroka szafa w korytarzu wejściowym (około 122×60 cm) porządkuje ubrania, a wejście bezpośrednio z korytarza do salonu, obu sypialni i łazienki ułatwia płynne poruszanie się domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,05 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w tym metrażu jest bardziej praktyczne niż wydzielanie osobnych pokoi i korytarzy. W części wypoczynkowej mieści się sofa trzyosobowa o długości około 235 cm oraz stolik kawowy 80×55 cm; w kuchni ciąg z blatem około 175 cm z płytą czteropalnikową 60×60 cm, zmywarką w wąskim module, lodówką 60×60 cm i zlewem jednokomorowym; w jadalni stół 131×90 cm z czterema krzesłami po dwa z każdej strony. Zachodnie okna doświetlają strefę dzienną po południu i wieczorem, sprzyjając wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,40 m² to codzienny bonus: drzwi prowadzą właśnie z tego pomieszczenia, więc łatwo wynieść posiłek, kawę czy rośliny. Dzięki zachodniej ekspozycji można cieszyć się słońcem po pracy i przewietrzyć mieszkanie jednym ruchem. Balkon staje się przedłużeniem strefy dziennej, dodając komfort bez powiększania metrażu, co szczególnie docenią osoby pracujące z domu i rodziny z dziećmi.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,00 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,25 m² zwiększa wygodę porannej i wieczornej rutyny, ograniczając nocne przechodzenie przez część dzienną. Wanna 160×70 cm, umywalka 45×60 cm, toaleta stojąca i pralka 60×60 cm tworzą kompletny zestaw bez kompromisów, a krótsza droga z sypialni redukuje hałas w salonie podczas korzystania z niej o różnych porach. Taki układ sprzyja też porządkowi dnia, bo goście korzystają z tej samej, łatwo dostępnej łazienki, nie zakłócając spokoju w pozostałych pomieszczeniach.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka to bezpieczeństwo i spokój rodziców, szczególnie przy młodszym dziecku. Zachodnie okna w obu pokojach gwarantują ciepłe, popołudniowe światło; w sypialni rodziców mieści się łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafa 176×60 cm, a w pokoju dziecka łóżko 90×200 cm, biurko 90×65 cm i dwie szafy. Taki układ pozwala zarezerwować salon dla gości i życia rodzinnego, a jednocześnie mieć dziecko dosłownie za ścianą, co zmniejsza liczbę przebudzeń i skraca wieczorne rytuały.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej oraz przy salonie to elastyczność użytkowania i wygodna komunikacja. Pokój 10,02 m² nadaje się także na domowy gabinet, pokój gościnny lub pracownię, bo ma biurko i dwie szafy, a dzięki drzwiom blisko salonu dziecko pozostaje pod okiem dorosłych podczas zabawy czy nauki. Zachodnia ekspozycja pomaga w relaksie po szkole, a bliskość pokoju rodziców zapewnia szybkie wsparcie w nocy; reszta mieszkania zyskuje dzięki temu cichszą, uporządkowaną strefę dzienną.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, którym zależy na wygodzie i rozsądnych kosztach w sercu Św. Łazarza. Sprawdzi się także u młodej pary lub singla chcących mieć gabinet i słoneczny balkon na zachód bez dopłacania za większy metraż.
