2-pokojowe mieszkanie, nowy, numer B/177 – Poznań, Św. Łazarz, ul. R. Dmowskiego, czwarte piętro, 41,60 m² – balkon, zachodnie okna, duży korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, duży korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Wspólna strefa dzienna. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,45 m² wygodnie zmieszczono sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, kompletną kuchnię (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie ok. 190 cm) oraz stół dla czterech osób. Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu ogranicza metraż ścian i korytarzy, wzmacnia kontakt domowników, ułatwia organizację spotkań i daje więcej światła niż osobne, zamknięte pokoje.
-
Bezpośrednie wyjście na balkon z części dziennej. Balkon o 4,05 m² dostępny jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co działa jak naturalne przedłużenie tej strefy. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu relaksowi, a otwarte drzwi umożliwiają szybkie wietrzenie kuchni. To idealne miejsce na mały stolik, zioła w donicach i chwilę odpoczynku bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska do odpoczynku i kinowych wieczorów. W pokoju o 10,20 m² mieści się łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, pojemna szafa oraz telewizor 50 cali. Zachodnie okno zapewnia przyjemne światło po pracy, a usytuowanie tuż obok strefy dziennej i przy łazience skraca codzienne trasy poranne i wieczorne, pozostawiając dzienną część gotową na gości.
-
Bliskość łazienki przy sypialni – wygoda i dyskrecja. Sąsiedztwo łazienki 4,00 m² tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza minimum kroków nocą i komfort przygotowań o świcie bez budzenia domowników. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia wygodę użytkowania całego mieszkania i porządek w ciągu dnia.
-
Kompletnie wyposażona łazienka do relaksu i codziennej higieny. Na 4,00 m² przewidziano wannę do długich kąpieli, toaletę stojącą, pralkę oraz wygodną umywalkę z lustrem. Ergonomiczne rozplanowanie urządzeń ułatwia codzienne czynności, a bliskość sypialni sprzyja spokojnym wieczornym rytuałom. Jednocześnie wejście z korytarza pozwala na swobodne korzystanie wszystkim domownikom i odwiedzającym.
-
Przemyślany w sensie klarowności ruchu, duży korytarz wejściowy. Na 5,95 m² zmieści się szafa na okrycia i buty, a szerokość sprzyja wygodnemu odkładaniu bagaży. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego, z którego są niezależne drzwi do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ porządkuje ruch, podkreśla intymność sypialni i ułatwia przyjmowanie gości.
-
Zachodnie okna w strefie dziennej i prywatnej. Zarówno salon z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialnia małżeńska korzystają z popołudniowego słońca, oferując ciepłe, miękkie światło idealne do relaksu po pracy. Wieczorami wnętrza są jasne bez intensywnego nagrzewania o poranku, a balkon staje się przytulnym miejscem na kolację przy zachodzącym słońcu.
-
Ergonomiczna kuchnia dopasowana do metrażu. W aneksie kuchennym przewidziano pełne AGD: zmywarkę, płytę czteropalnikową, lodówkę oraz zlew zintegrowany z blatem, co pozwala wygodnie gotować dla domowników i gości. Zachowanie ciągu roboczego przy jednoczesnej bliskości stołu eliminuje zbędne obieganie pomieszczeń, ułatwia serwowanie i sprzątanie, a wentylowanie przez balkon poprawia komfort.
-
Jadalnia gotowa na spotkania i pracę zdalną. Stół dla czterech osób w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia pełnowymiarowe posiłki, rodzinne gry i wygodną przestrzeń do pracy przy naturalnym świetle. W mieszkaniu o 41,60 m² to duży atut – bez kompromisów w części wypoczynkowej i bez konieczności reorganizacji pokoju na czas posiłków.
-
Atuty czwartego piętra. Położenie wysoko nad ulicą ogranicza hałas i daje więcej dziennego światła przez dłuższą część roku. Zachodnia ekspozycja salonu i sypialni w tej kondygnacji pozwala cieszyć się widokiem koron drzew i spokojniejszym powietrzem, a korzystanie z balkonu staje się przyjemniejsze także wieczorami.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon, wygodę gotowania i komfortową sypialnię tuż obok łazienki. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny dla osób szukających miejsca w Św. Łazarzu z funkcjonalnym układem i gotowością do wprowadzenia.
