2-pokojowe nowe mieszkanie numer B/162, Poznań, Św. Łazarz, ul. R. Dmowskiego — 43,53 m², 2. piętro, duży salon z aneksem, wschodnie światło i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej przestrzeni, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszemu doświetleniu porannym słońcem od wschodu. Taki układ eliminuje dodatkowe ściany i drzwi wymagane przy oddzielnych pomieszczeniach, dzięki czemu więcej metrów służy codziennym aktywnościom. Zmieszczą się tu sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z blatem około 185 cm, zmywarką szerokości 60 cm, płytą czteropalnikową oraz lodówką, a także stół dla czterech osób.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o wielkości odpowiedniej do porannej kawy i posiłków na świeżym powietrzu to duża korzyść dla strefy dziennej. Jedno, klarowne wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch domowników i gości, zapewnia naturalne wietrzenie oraz powiększa możliwości odpoczynku na zewnątrz bez przecinania sypialni. Wschodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne światło rano i brak uciążliwych upałów po południu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych rutyn, skracając drogę między łóżkiem a kąpielą czy toaletą. W łazience mieści się wanna około 160×70 cm, toaleta stojąca, pralka o szerokości 60 cm i umywalka, co daje kompletny zestaw funkcji tuż przy pokoju nocnym. Dla pozostałej części mieszkania to ważne, bo użytkownicy nie muszą krążyć przez strefę dzienną, ruch domowników jest mniej kolizyjny, a goście mają dostęp do łazienki z korytarza bez naruszania prywatności sypialni.
-
Korytarz wejściowy o nieczęsto spotykanej w tym metrażu wielkości zapewnia wygodny start dnia i komfort powitań, z miejscem na okrycia i obuwie oraz szafą o szerokości około 112 cm. Drzwi wejściowe prowadzą właśnie do korytarza, a z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ poprawia prywatność strefy dziennej, działa jak bufor akustyczny od klatki schodowej i ułatwia logistykę zakupów czy wyjść.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej daje jasne poranki, idealne do pracy przy stole, śniadań i naturalnego budzenia organizmu. Po południu wewnątrz jest przyjemniej, bo słońce nie nagrzewa pomieszczeń, co poprawia komfort w cieplejszych miesiącach. Ten kierunek światła sprzyja roślinom na balkonie i pozwala dłużej utrzymać rześkość wnętrz bez intensywnego chłodzenia.
-
Wymiary pokoi są trafione do codziennego życia: sypialnia małżeńska mieści łóżko 200×140 cm z szafkami nocnymi po obu stronach, szafę o szerokości około 174 cm oraz telewizor 50 cali, pozostawiając wygodną swobodę przechodzenia. W dużym salonie z aneksem bez trudu ustawisz zarówno pełny zestaw wypoczynkowy, jak i stół dla czterech osób, a kuchenny blat roboczy z jednokomorowym zlewem sprzyja płynnej pracy podczas gotowania. Dzięki temu strefa dzienna pełni rolę centrum życia domowego bez ciasnoty.
-
Położenie na drugim piętrze to dobry kompromis między prywatnością a codzienną wygodą — wyżej od zgiełku parteru, a jednocześnie bez uciążliwości wysokich kondygnacji. Zyskujesz lepszy widok na okolicę Św. Łazarza oraz większy dystans od kurzu ulicznego, co docenisz przy wietrzeniu wnętrz przez balkon i okna od wschodu. Taka wysokość sprzyja spokojowi i poczuciu bezpieczeństwa.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, wygodną strefę dzienną z kuchnią i jadalnią oraz możliwość wyjścia na balkon prosto z serca domu. Świetnie sprawdzi się także u osób lubiących gotować i zapraszać gości, z wygodnym korytarzem wejściowym oraz krótką drogą z sypialni do łazienki dla większego komfortu na co dzień.
