2-pokojowe nowe mieszkanie, numer B/136 – Poznań, Św. Łazarz, ul. R. Dmowskiego, 10. piętro, 32,05 m², z loggią i zachodnimi oknami.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na metrażu 32,05 m² oznacza niższy koszt zakupu, tańsze rachunki za ogrzewanie i czynsz, mniej sprzątania oraz łatwiejsze umeblowanie. Zyskujesz wszystkie kluczowe pomieszczenia bez marnowania metrów na nadmiarowe przejścia i ściany, co bezpośrednio przekłada się na codzienną wygodę oraz rozsądny budżet utrzymania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (15,38 m²) tworzy jedną, funkcjonalną strefę dzienną, w której gotowanie, relaks i posiłki odbywają się obok siebie. Wspólna przestrzeń sprzyja integracji domowników, lepszemu doświetleniu zachodnimi oknami, oszczędza miejsce względem trzech oddzielnych pokoi, upraszcza aranżację oraz ogranicza koszt wyposażenia i wykończenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,05 m²) powiększa strefę dzienną o plenerowy kącik do kawy i roślin, ułatwia wietrzenie podczas gotowania, podbija ilość światła po południu i wieczorem oraz daje prywatne miejsce odpoczynku bez opuszczania mieszkania, co szczególnie cenne jest na 10. piętrze.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i zwiększa wygodę porannych rutyn. Domownicy zyskują dyskrecję i komfort, a część dzienna pozostaje spokojna, bo goście korzystają z łazienki bez wchodzenia do sypialni. To ważne w dwupokojowym układzie – porządek dnia nie koliduje z odpoczynkiem.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 15,38 m². Zachodnie okna zapewniają ciepłe popołudniowe światło. Strefa wypoczynku mieści sofę dwuosobową ok. 165 cm i stolik kawowy. Część kuchenna zawiera linię mebli z wąską zmywarką, czteropalnikową płytą ok. 60 cm, lodówką ok. 60 cm, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z długim blatem ok. 145 cm. W strefie jadalnej przewidziano stół ok. 131×90 cm i cztery krzesła. Wejścia: z korytarza wejściowego, wyjście na loggię.
Sypialnia małżeńska – 10,00 m². Ustawne łóżko 140×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach, szafa ok. 166×60 cm i telewizor 50". Zachodnie okno sprzyja relaksowi po pracy. Położenie obok salonu i tuż przy łazience daje wygodę – łatwo przygotować się do snu, a rano szybko skorzystać z wanny lub umywalki bez wędrówek przez mieszkanie. Wejście: z korytarza wejściowego.
Łazienka – 3,73 m². Mimo kompaktowych wymiarów mieści wannę 150×70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i wygodną umywalkę ok. 45×60 cm. Położenie obok sypialni podnosi komfort wieczornych i porannych czynności, a wejście z korytarza ułatwia korzystanie gościom bez naruszania prywatności strefy nocnej. Wejście: z korytarza wejściowego.
Korytarz wejściowy – 2,94 m². Wita tuż po przekroczeniu drzwi i oferuje szafę ok. 94×60 cm na odzież wierzchnią. Z tego miejsca wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a łazienka znajduje się wygodnie obok.
Loggia – 4,05 m². Kameralne przedłużenie strefy dziennej z miejscem na mały stolik i dwa krzesła, idealne na popołudniową kawę w zachodnim słońcu. Wejście: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To atut dla relaksu, doświetlenia oraz naturalnego wietrzenia, a wysokość 10. piętra zwiększa poczucie prywatności.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary szukających wygody, światła zachodnich okien i funkcjonalnego układu przy rozsądnych kosztach utrzymania. Świetnie sprawdzi się też jako inwestycja na wynajem w Św. Łazarzu – z praktyczną loggią i strefą dzienną, która łatwo przekonuje najemców.
