2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B/119 — Poznań, Św. Łazarz, ul. R. Dmowskiego, 8. piętro, 42,04 m², jasny salon z aneksem i duży balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
W części dziennej, czyli w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,63 m², okna na wschód), zaplanowano wygodną strefę wypoczynkową z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, funkcjonalną kuchnię z pełnym zestawem sprzętów (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem oraz długi blat roboczy) oraz jadalnię ze stołem i czterema krzesłami. To przestrzeń dzienna sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu, posiłkom i relaksowi.
Sypialnia małżeńska (10,20 m², okna na wschód), usytuowana tuż obok salonu, mieści wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz telewizor 50”. Bliskość względem części dziennej ułatwia codzienne funkcjonowanie, a jednocześnie drzwi zapewniają ciszę i odseparowanie, szczególnie rano, gdy słońce delikatnie doświetla wnętrze.
Łazienka (4,32 m²), położona obok salonu, wyposażona jest w wannę, toaletę, umywalkę oraz pralkę. Takie ulokowanie usprawnia obsługę strefy dziennej i jadalnianej, a także skraca drogę z sypialni, co docenisz podczas porannej i wieczornej rutyny.
Korytarz wejściowy (6,89 m²) jest nietypowo duży jak na metraż mieszkania; przewidziano w nim szafę. To z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, który sąsiaduje z sypialnią, co ułatwia odkładanie rzeczy i wygodne poruszanie się po całym układzie.
Balkon (5,98 m²) dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To atut wschodniej ekspozycji — poranna kawa w słońcu, łatwe wietrzenie strefy gotowania i jadalni oraz naturalne przedłużenie części dziennej na zewnątrz. Wejścia: z salonu.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,63 m²) daje wrażenie większej swobody użytkowania niż trzy oddzielne pomieszczenia, bo eliminuje dodatkowe ściany i drzwi, usprawnia komunikację między gotowaniem, jedzeniem i odpoczynkiem oraz wzmacnia życie towarzyskie. Jedna, dobrze zaplanowana strefa dzienna ułatwia organizację spotkań i pozwala utrzymać kontakt z domownikami podczas przygotowywania posiłków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,98 m²) zwiększa funkcjonalność części dziennej, tworząc sezonową jadalnię, miejsce porannego słońca i szybkie wietrzenie po gotowaniu. To także świetny kącik zieleni lub relaksu, a na 8. piętrze dodatkowo zyskujesz przyjemny widok i poczucie oddechu nad miejską zabudową.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok salonu z aneksem to duża wygoda podczas spotkań i codziennych aktywności, bo goście i domownicy mają szybki dostęp bez przecinania strefy prywatnej. Dla komfortu całego mieszkania oznacza to krótsze trasy z sypialni i korytarza, mniej nocnych wędrówek i sprawną poranną organizację przed wyjściem.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni zapewnia jasne poranki, naturalne doświetlenie miejsca pracy i chłodniejsze popołudnia latem. Dzięki temu łatwiej rozpocząć dzień, ograniczyć użycie sztucznego światła o świcie i utrzymać przyjemny klimat w ciągu dnia.
-
Korytarz wejściowy 6,89 m² z niezależnymi wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje układ i ułatwia orientację po wejściu do mieszkania. Rozdziela strefę dzienną i nocną, poprawiając intymność sypialni, a jednocześnie przyspiesza dostęp do łazienki i salonu bez krętych przejść i zbędnych zawrotów.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok salonu ułatwia codzienne życie: po filmie łatwo przenieść się do łóżka, a w razie potrzeby szybko zajrzeć do dziecka bawiącego się w części dziennej. Jednocześnie drzwi i układ korytarza pozwalają zachować ciszę, gdy trwa gotowanie, rozmowy lub praca w salonie.
-
Dobry metraż sypialni małżeńskiej (10,20 m²) mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami, szafę i telewizor, pozostawiając wygodny obieg. Ustawność ułatwia dopasowanie dodatków, a poranne wschodnie światło sprzyja naturalnemu rytmowi dnia i komfortowym pobudkom.
-
Ergonomiczne wyposażenie części kuchennej w salonie z aneksem — płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew w blacie i długi ciąg roboczy — zapewnia sprawne przygotowywanie posiłków. Stół ustawiony tuż obok skraca ruch między gotowaniem a podawaniem i upraszcza serwowanie podczas rodzinnych śniadań czy wieczornych rozmów.
-
Łazienka 4,32 m² z wanną, umywalką, toaletą i pralką łączy wygodę kąpieli z praktycznością codziennych zadań domowych. Wejście blisko korytarza i salonu skraca dystanse dla obu pokoi, przyspiesza poranną toaletę i pozwala sprawnie ogarnąć pranie bez uciążliwego kursowania po mieszkaniu.
-
Usytuowanie na 8. piętrze sprzyja większej ilości światła dziennego i poczuciu oddechu ponad zgiełkiem, a razem z balkonem tworzy świetne miejsce do pracy z laptopem, czytania i spokojnego relaksu przy kawie.
To mieszkanie jest idealne dla osób ceniących jasną strefę dzienną, wygodę gotowania i jedzenia w jednym miejscu oraz poranne słońce na wschód. Doskonale sprawdzi się dla pary lub singla, którzy lubią zapraszać gości, korzystać z balkonu i mieć wszystko funkcjonalnie rozplanowane na niewielkim metrażu.
