2-pokojowe nowe mieszkanie numer B/180 – Poznań, Św. Łazarz, ul. R. Dmowskiego, 4. piętro, 43,53 m² – balkon, wschodnie światło, jasny salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,68 m² (wschód, wyjście na balkon 5,98 m²), sypialnię małżeńską 10,33 m² (wschód), łazienkę 4,00 m² oraz korytarz wejściowy 6,52 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 22,68 m² gromadzi trzy strefy w jednym wnętrzu: relaks na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, wygodne gotowanie w zabudowie z blatem ok. 185 cm, czteropalnikową płytą, kompaktową zmywarką, lodówką i jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem, oraz rodzinne posiłki przy stole dla czterech osób. W mieszkaniu tej wielkości takie skupienie funkcji daje więcej swobody, lepszy kontakt domowników i jednolite doświetlenie porannym słońcem dzięki oknom na wschód, zamiast dzielić metraż na mniejsze, odseparowane pokoje.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,98 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. W cieplejsze dni można tu przenieść kawę, pracę lub posiłek, wietrzyć kuchnię po gotowaniu i korzystać z dodatkowego światła dziennego. Wschodnia ekspozycja sprzyja przyjemnym porankom bez nadmiernego nagrzewania w popołudniowe upały.
-
Łazienka 4,00 m² położona tuż obok sypialni małżeńskiej to wyraźny zysk wygody dla nocnych i porannych rutyn: krótszy dystans do wanny 160 cm, toalety, umywalki oraz pralki oznacza ciszę i komfort dla śpiących. Jednocześnie taka relacja pomieszczeń ogranicza poranny ruch przez część dzienną, dzięki czemu użytkownicy salonu mogą w spokoju odpoczywać lub pracować, a goście korzystają z zaplecza sanitarnego bez ingerowania w strefę prywatną.
-
Sypialnia małżeńska 10,33 m² jest wymiarowana pod pełnowymiarowe łóżko 200 × 140 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę o szerokości ok. 174 cm oraz telewizor 50". Wschodnie okna zapewniają miękkie światło o poranku, a bliskość łazienki i sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwiają codzienne funkcjonowanie – od szybkiego prysznica po spokojny wieczorny seans bez długich przejść.
-
Korytarz wejściowy 6,52 m², jak na ten metraż wyjątkowo obszerny, mieści wygodną szafę i pełni rolę bufora akustycznego. Drzwi wejściowe prowadzą właśnie do korytarza, z którego są oddzielne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników, ułatwia rozlokowanie okryć i zakupów tuż po przekroczeniu progu oraz pozwala zachować porządek w części dziennej.
-
Spójna, wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej sprzyja naturalnemu rytmowi dnia: poranne słońce budzi do działania, a popołudnia są przyjemnie chłodniejsze. Położenie na 4. piętrze dodatkowo wzmacnia poczucie intymności, poprawia widoki i ogranicza hałas z ulicy, co dobrze współgra z układem, w którym strefa relaksu i pracy korzysta z równomiernego doświetlenia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, singla ceniącego wygodę pracy i odpoczynku w jasnej strefie dziennej oraz miłośników porannych rytuałów na balkonie. Sprawdzi się też dla młodej rodziny, która szuka funkcjonalnej sypialni obok łazienki i wygodnego korytarza z wejściami do wszystkich pomieszczeń.
