2-pokojowe mieszkanie, numer B/112 – nowe, z balkonem, siódme piętro, 38,55 m², Poznań, Św. Łazarz, ul. R. Dmowskiego – zachodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, niewielkiej łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,55 m². Na relatywnie małym metrażu mieszczą się dwa niezależne pokoje, kuchenny aneks, łazienka, korytarz i balkon, co daje więcej funkcji w mniejszym budżecie zakupu i niższe koszty utrzymania (media, sprzątanie, wyposażenie). Taki układ ułatwia ergonomiczne życie codzienne, bez nadmiaru nieużywanych metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,49 m²) integrujący wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków. Wspólna strefa dzienna z trzyosobową sofą, stolikiem kawowym, pełnym zestawem mebli kuchennych (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew, długi blat) oraz stołem dla czterech osób zapewnia lepszy kontakt domowników, więcej światła i elastyczność aranżacji niż osobne, mniejsze pomieszczenia.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 19,49 m² na: balkon 4,05 m². Tylko takie wejście to atut – dzienna strefa naturalnie rozszerza się na zewnątrz, łatwo przewietrzyć kuchnię, zjeść posiłek na świeżym powietrzu lub odpocząć przy zachodzie słońca bez naruszania spokoju sypialni.
-
Sypialnia małżeńska 10,96 m² obok strefy dziennej – wygoda i intymność. Przytulny pokój z łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafkami nocnymi, szafą, toaletką oraz telewizorem pozwala odciąć się od gwaru po zamknięciu drzwi, a jednocześnie rano mieć blisko do kuchni i stołu śniadaniowego. Zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu relaksowi.
-
Niewielka łazienka 3,93 m² z pełnym wyposażeniem: wanna, toaleta, pralka i umywalka. Mimo kompaktowych wymiarów zapewnia komfort codziennych rytuałów, a wejście z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom bez przechodzenia przez część prywatną. To oszczędność miejsca i wygoda użytkowania w jednym.
-
Korytarz wejściowy 4,17 m² porządkuje komunikację i prywatność. Po przekroczeniu drzwi wchodzi się do korytarza, z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki (ta ostatnia tuż obok). Taki układ ogranicza straty metrażu na ciągi komunikacyjne i poprawia komfort życia.
-
Zachodnia ekspozycja okien w obu pokojach oraz siódme piętro. Popołudniowe słońce doświetla salon z aneksem i sypialnię, tworząc przyjemny klimat po pracy; wyższa kondygnacja zwykle oferuje lepsze widoki, mniejszy hałas uliczny i więcej prywatności, co w połączeniu z balkonem wzmacnia atuty strefy dziennej.
-
Funkcjonalne wyposażenie kuchni dopasowane do metrażu. Zintegrowany długi blat roboczy, zlew wpuszczany, zmywarka, czteropalnikowa płyta i lodówka w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewniają wygodne gotowanie i serwowanie posiłków przy stole dla czterech osób, bez potrzeby wydzielania osobnej, ciasnej kuchni.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących miejską wygodę, światło popołudniowe i możliwość relaksu na balkonie po pracy. Będzie też trafnym wyborem inwestycyjnym dla wynajmu, dzięki kompaktowemu metrażowi, pełnej funkcjonalności i siódmemu piętru w pożądanej części Łazarza.
