3-pokojowe nowe mieszkanie numer B/97, Poznań, Św. Łazarz, ul. R. Dmowskiego – 5. piętro, 46,33 m², zachodnie słońce i balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: W tym trzypokojowym mieszkaniu na 46,33 m² mieści się pełny program – dwie sypialnie, strefa dzienna, łazienka, korytarz wejściowy i balkon – co realnie obniża koszt zakupu oraz comiesięczne opłaty za energię, ogrzewanie i czynsz. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego 5,01 m², z którego niezależnie wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, dzięki czemu komunikacja jest krótka, a żadne pomieszczenie nie jest przechodnie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,05 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie: zamiast wydzielać osobną kuchnię i jadalnię, które zabrałyby dodatkowe metry i zwiększyły koszty urządzenia oraz ogrzewania, cała aktywność dzienna skupia się w jednym, wygodnym miejscu. Sofa trzyosobowa z stolikiem, stół 131×90 cm dla czterech osób i pełna zabudowa kuchenna (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew, blat około 175 cm) umożliwiają wspólne spędzanie czasu, a zachodnie okna dają przyjemne światło po pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,40 m²: to praktyczne rozszerzenie strefy życia na świeże powietrze, szczególnie cenne na 5. piętrze z dużą dawką popołudniowego słońca. Jedno, bezpośrednie przejście prosto z salonu ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie i doglądanie dziecka bawiącego się na balkonie, bez naruszania spokoju w sypialniach; nie ma tu dodatkowych drzwi z innych pokoi, co zwiększa prywatność części nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,00 m² tuż obok sypialni małżeńskiej: nocne i poranne korzystanie odbywa się po bardzo krótkiej drodze, bez wchodzenia w strefę dzienną, co poprawia komfort wszystkich domowników. W łazience zaplanowano wannę 160×70 cm, umywalkę, toaletę stojącą i pralkę 60×60 cm, więc czynności higieniczne i pranie nie zakłócają odpoczynku w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, a poranna logistyka staje się szybsza.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka: rodzice mają dziecko naprawdę blisko, co ułatwia nocne doglądanie, a jednocześnie oba pokoje pozostają odseparowane drzwiami od części dziennej. Krótki odcinek korytarza wejściowego pomiędzy nimi skraca codzienne przejścia, a zachodnia ekspozycja w obu sypialniach sprzyja wyciszeniu popołudniami i tworzy komfortowy rytm dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej oraz przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią: maluch pozostaje w zasięgu rodziców, a starsze dziecko ma szybki dostęp do biurka 90×65 cm i wspólnej strefy życia, co ułatwia naukę i integrację. Ten pokój może pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego; bliskość części dziennej sprzyja pracy z domu, a zamknięte drzwi pozwalają zachować ciszę w pozostałych pomieszczeniach.
To mieszkanie jest znakomite dla pary z dzieckiem lub planujących rodzinę, którym zależy na niższych kosztach, wygodnej komunikacji i popołudniowym słońcu. Sprawdzi się również u singla lub pary pracującej z domu, ceniących dodatkowy pokój do pracy, wygodny balkon i rozdzielny dostęp z korytarza wejściowego do wszystkich pomieszczeń.
