3-pokojowe nowe mieszkanie numer A/1/4 – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 1. piętro, 59,72 m² – duży balkon i słoneczny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, bardzo duży korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Wspólna strefa dzienna łącząca funkcje w salonie z aneksem kuchennym (23,93 m²) sprzyja życiu rodzinnemu: podczas gotowania na płycie czteropalnikowej 60 cm można rozmawiać z bliskimi siedzącymi na sofie trzyosobowej ok. 235 cm i przy stoliku kawowym 100×60 cm. Zabudowa z lodówką 60 cm, zlewem 45 cm zintegrowanym z blatem (ok. 170 cm łącznie) oraz okna na zachód tworzą wygodne miejsce spotkań; w mieszkaniu o trzech pokojach rezygnacja z wydzielonej kuchni ogranicza marnowanie metrów na dodatkowe drzwi i ściany, wzmacniając komfort codziennego funkcjonowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na duży balkon 9,01 m² to realne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na kawę, posiłki lub pracę w popołudniowych promieniach zachodniego słońca. Wejścia na balkon: z salonu z aneksem kuchennym; inne wejścia: brak – dzięki temu wieczorne rozmowy toczą się poza sypialniami, a śpiące w północnych pokojach dzieci i dorośli mają ciszę. Latem łatwo przewietrzysz mieszkanie, a zimą duże drzwi balkonowe doświetlą wnętrze.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej (11,18 m²) tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą i szybkie reagowanie, a północna ekspozycja obu pomieszczeń sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania. W głównej sypialni wygodnie mieści się łóżko 200×180 cm, szafa ok. 206 cm i toaletka 150 cm, tworząc prywatny azyl blisko pokoju dziecka. Taki układ porządkuje mieszkanie na czytelną strefę nocną odciętą od gwaru zachodniego salonu, co podnosi komfort korzystania z części dziennej i ułatwia codzienną rutynę.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka (9,69 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa malucha, a w przyszłości daje alternatywy: cichy gabinet z biurkiem 120 cm, pokój niemowlęcia albo wygodna sypialnia gościnna. Metraż pozwala swobodnie ustawić łóżko 200×90 cm oraz szafę ok. 202 cm, a północne światło sprzyja nauce i pracy bez odblasków. Dzięki lokalizacji przy strefie nocnej zajęcia i rozmowy w salonie nie zakłócają koncentracji w tym pokoju, co poprawia wygodę wszystkich domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym (10,22 m²) zapewnia płynny ruch, łatwe wniesienie wózka czy większych mebli i lepsze doświetlenie ciągów komunikacyjnych światłem z zachodu. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki 4,70 m², w której mieści się wygodna wanna 181×80 cm, umywalka 45×60 cm, pralka 60×60 cm i toaleta stojąca. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie w ten korytarz (obok pokoju dziecka), co zwiększa prywatność sypialni i porządkuje ruch gości już od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących wspólną strefę dzienną z wyjściem na duży balkon i czytelny podział na część dzienną oraz nocną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na cichym, północnym pokoju do pracy i wygodnym układzie z szerokimi przejściami na pierwszym piętrze.
