1-pokojowe mieszkanie, numer 7.M.17 – nowe, z balkonem, zachodnim słońcem i funkcjonalnym układem; Wrocław, Gaj, ul. Żegiestowska 3; 6. piętro; 31,06 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,91 m², łazienkę 3,77 m², salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 23,38 m² oraz balkon 4,63 m² z oknami na zachód.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
W salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 23,38 m² wszystkie funkcje są w jednym wygodnym miejscu, co oszczędza metry na ścianki i drzwi, skraca drogę domowych czynności oraz poprawia doświetlenie dzięki wspólnej, zachodniej ekspozycji okien. W efekcie łatwiej ugotować, zjeść i odpocząć bez przemieszczania się między ciasnymi pokojami, a duże łóżko 200x140 cm, dwuosobowa sofa, fotel oraz stolik śniadaniowy mieszczą się bez rezygnacji z wygodnych ciągów komunikacyjnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,63 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej, zapewnia szybkie wietrzenie części kuchennej i przyjemne miejsce na kawę o zachodzie słońca. Jedno, szerokie wejście z salonu podnosi wygodę użytkowania, a 6. piętro daje spokojniejszy widok ponad koronami drzew i mniejszy hałas z ulicy, co sprzyja relaksowi i uprawie roślin w donicach.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,75 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla korytarz światłem z zachodnich okien oraz upraszcza wnoszenie większych przedmiotów, jak np. pralka czy niewielki regał. Brak skrzydła drzwiowego pozwala lepiej ustawić w korytarzu szafę 124x44 cm i wygodniej manewrować zakupami, a jednocześnie zachowuje przyjazne, zapraszające wejście do części dziennej.
-
Korytarz wejściowy 3,91 m² wita domowników praktyczną długością ściany pod szafę 124x44 cm i prowadzi wprost do dwóch stref: do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią. Takie rozplanowanie porządkuje codzienny rytm – po wejściu można od razu schować okrycia, skorzystać z łazienki, a następnie przejść do części dziennej bez krążenia po mieszkaniu.
-
Łazienka 3,77 m² mieści pełnowymiarową wannę 146x70 cm, toaletę, pralkę o kompaktowej głębokości 40 cm oraz wygodną umywalkę, co gwarantuje komfort zarówno szybkiego prysznica, jak i dłuższej kąpieli. Zlokalizowanie tuż przy wejściu ogranicza roznoszenie wilgoci i zapachów do części dziennej oraz pozwala gościom skorzystać z niej bez przechodzenia przez strefę wypoczynku.
-
Część kuchenna w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oferuje pełny zestaw sprzętów: czteropolową płytę 60 cm, lodówkę o szerokości 60 cm, zmywarkę o płytszej głębokości 44 cm, jednokomorowy zlew 45 cm zintegrowany z blatem oraz wygodny odcinek blatu roboczego. Bliskość stolika śniadaniowego ułatwia serwowanie posiłków, a wyjście na balkon pomaga szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu.
-
Strefa wypoczynku i snu w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią została ujęta tak, by dwie osoby spały wygodnie na łóżku 200x140 cm, a w ciągu dnia korzystały z dwuosobowej sofy, fotela i stolika kawowego. Taki układ pozwala swobodnie przyjąć gości, obejrzeć film czy popracować przy stole, bez rezygnacji z pełnowymiarowego miejsca do spania i z czytelnych ciągów przejścia.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na wygodzie, świetle zachodniego słońca i możliwości korzystania z balkonu na co dzień. Spodoba się także osobom pracującym hybrydowo, ceniącym zwięzły metraż z kompletnym wyposażeniem i dogodnym układem wejścia, łazienki oraz strefy dziennej.
