1-pokojowe nowe mieszkanie, numer 5.M.12 – Wrocław, Gaj, ul. Żegiestowska 3, 4. piętro, 26,03 m² – balkon, wschodnie okna i funkcjonalny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 19,39 m² z oknami na wschód i wyjściem na balkon 4,17 m², kompaktową łazienkę 2,91 m² oraz korytarz wejściowy 3,73 m².
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 26,03 m² obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za czynsz, ogrzewanie oraz energię, przy zachowaniu wszystkich stref potrzebnych do codziennego życia. Im więcej funkcji zmieści się na mniejszym metrażu, tym łatwiejsze utrzymanie, mniejsze wydatki wykończeniowe i szybszy zwrot z inwestycji.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 19,39 m² integruje wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen, dzięki czemu unika się dodatkowych ścian, drzwi i korytarzy, które zabierałyby metry i budżet. Dwuosobowa sofa, pełny zestaw kuchenny z lodówką ok. 60 cm, płytą dwupalnikową i zlewem, stolik śniadaniowy dla dwojga oraz dwuosobowe łóżko 140x200 cm tworzą wygodną, wielozadaniową przestrzeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon 4,17 m² pozwala przenieść poranną kawę na świeże powietrze, poprawia przewietrzanie i daje dodatkową strefę relaksu bez powiększania metrażu mieszkania. Wejście na balkon prowadzi bezpośrednio z głównego pokoju, co naturalnie wydłuża jego funkcje.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienną komunikację, wniesienie większych przedmiotów i poprawia doświetlenie obu części. Mniejsza liczba barier wizualnych daje wrażenie większej skali, a zarazem usprawnia przemieszczanie się domowników i gości.
-
Kompaktowa łazienka 2,91 m² mieści wszystko, czego trzeba: kabinę prysznicową z odpływem liniowym 90x90 cm, toaletę oraz wygodną umywalkę. Taki układ ogranicza koszty wykończenia i sprzątania, a jednocześnie zapewnia komfort codziennej pielęgnacji bez rezygnacji z pełnowymiarowych urządzeń.
-
Korytarz wejściowy 3,73 m² przyjmuje ruch domowy i porządkuje wejście do całego mieszkania: z niego wchodzimy do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki. Obok drzwi wejściowych wygodnie rozplanowano szafę oraz pralkę, co ułatwia organizację codziennych czynności tuż po przekroczeniu progu.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zapewnia przyjemne, poranne światło i mniejsze nagrzewanie po południu. To korzystne dla snu, pracy zdalnej o świcie i oszczędności energii, a także nadaje balkonowi idealny klimat na śniadania na powietrzu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią ekonomiczny metraż, sprytne zestawienie funkcji oraz poranne słońce z wyjściem na balkon. Sprawdzi się również jako inwestycja na wynajem dzięki niskim kosztom utrzymania, kompletnemu wyposażeniu stref i wygodnej lokalizacji.
