-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 31,65 m² przekłada się na niskie koszty zakupu i utrzymania, przy jednoczesnym uzyskaniu aż dwóch pokoi, pełnej kuchni, łazienki oraz dużego balkonu. Minimalna komunikacja (wejście bezpośrednio do przedsionka i szerokie przejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) eliminuje marnotrawienie metrów, co daje więcej funkcji na mniejszym metrażu i ułatwia codzienność.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,74 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co oszczędza miejsce i budżet względem trzech odrębnych pomieszczeń. Mieści trzyosobową sofę, zestaw kuchenny z wąską zmywarką, dwupalnikową płytą, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami. Dzięki ekspozycji na południe i zachód strefa dzienna jest jasna od przedpołudnia do wieczora.
-
Sypialnia jednoosobowa (8,48 m²) to realna druga izba — idealna na nocny odpoczynek, a alternatywnie na domowy gabinet, pokój gościnny lub pokój dziecka. Zmieści łóżko 90×200, szafę około 120 cm oraz biurko, a okno na zachód zapewnia przyjemne popołudniowe światło. Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja elastycznemu użytkowaniu tej przestrzeni w zależności od potrzeb.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon (11,89 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej — idealne na posiłki na świeżym powietrzu, pracę przy laptopie czy relaks na leżaku. Jedyny dostęp prowadzi właśnie z salonu, więc to miejsce staje się intuicyjną częścią codziennego rytuału. Ekspozycja południowo‑zachodnia gwarantuje dużo słońca, co docenią miłośnicy kawy w promieniach popołudniowego słońca i amatorzy roślin.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (2,36 m²) tuż obok sypialni jednoosobowej zwiększa komfort nocnych wyjść i porannych przygotowań, skracając drogę i ograniczając wybudzanie domowników. Dzięki temu goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia do strefy prywatnej, a mieszkaniec sypialni ma szybki dostęp, co pomaga utrzymać porządek i płynność funkcjonowania całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wygodzie codziennego użytkowania: krótsze trasy, łatwiejsza kontrola nad tym, co dzieje się w strefie dziennej, a jednocześnie możliwość szybkiego wyciszenia po zamknięciu drzwi. Brak dodatkowych korytarzy oznacza, że metry pracują na funkcje, a nie na przechodnie przestrzenie, co w mikroapartamencie ma kluczowe znaczenie.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia szybki dostęp dla domowników i gości, bez konieczności przechodzenia przez sypialnię czy wąskie ciągi. To ważne dla komfortu całego mieszkania: łatwiej zachować intymność strefy nocnej, a po powrocie z balkonu lub z posiłku w części jadalnianej wszystko jest pod ręką. Kompaktowa kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta stojąca i umywalka mieszczą się ergonomicznie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,33 m między przedsionkiem (3,07 m²) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, roweru czy wózka dziecięcego i poprawia cyrkulację światła od okien południowo‑zachodnich. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do przedsionka, skąd wchodzi się do strefy dziennej; to czytelny układ, który skraca drogę od drzwi do kuchni, a przy tym mieści szafę oraz pralkę bez wizualnego zagracenia.
To mieszkanie jest idealne dla singla, pary lub studenta, którzy cenią jasną strefę dzienną i duży balkon do codziennego relaksu. Sprawdzi się też jako miejska baza na Gaju dla osób pracujących hybrydowo, potrzebujących osobnej sypialni lub gabinetu bez nadmiernych kosztów metrażu.
