-
Efektywnie wykorzystana całość 14,50 m²: oddzielne strefy – korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym, łazienka i balkon – zapewniają pełen program w minimalnym metrażu, co wyraźnie obniża koszty zakupu, późniejsze opłaty za ogrzewanie i sprzątanie, a także nakłady na umeblowanie oraz eksploatację urządzeń.
-
Salon z aneksem kuchennym 8,80 m² skupia wypoczynek i gotowanie w jednej, wygodnie zaprojektowanej przestrzeni: dwuosobowa sofa z kompaktowym stolikiem kawowym sprzyja relaksowi, a kuchnia z wąską płytą dwupalnikową, lodówką 60×60 oraz zlewem 45×45 zintegrowanym z blatem i krótkim blatem roboczym umożliwia codzienne posiłki bez marnowania metrów, które w układzie z osobną kuchnią zajęłyby znaczną część mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,78 m² to bezpośrednie rozszerzenie strefy dziennej na świeże powietrze; jedno, wygodne przejście z salonu ułatwia wynoszenie posiłków, wietrzenie po gotowaniu i tworzy kameralne miejsce na kawę lub pracę, nie zabierając miejsca wewnątrz.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym skierowane na północ gwarantują stabilne, rozproszone światło bez przegrzewania latem i bez olśnień na ekranach; to szczególnie korzystne w małym metrażu, bo ogranicza potrzebę zaciemniania i podnosi komfort wypoczynku, pracy oraz gotowania o każdej porze dnia.
-
Łazienka 2,44 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym podnosi wygodę codziennych czynności: szybki dostęp dla domowników i gości, krótsze trasy poranne i wieczorne, mniej chodzenia po mieszkaniu, a kompaktowe wyposażenie (kabina z odpływem liniowym około 90×85, toaleta stojąca, niewielka umywalka) zapewnia pełną funkcję sanitarno-higieniczną bez zajmowania cennych metrów.
-
Między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,88 m, co poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie paczek i sprzętów, doświetla korytarz światłem z salonu, a także wzmacnia wrażenie płynności domowej trasy od drzwi wejściowych do strefy dziennej.
-
Korytarz wejściowy 3,26 m² jest czytelnym węzłem komunikacyjnym: wchodzi się do mieszkania bezpośrednio do korytarza, z którego są dwa wejścia – do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki; miejsce na szafę o smukłym rzucie i pralkę 45×60 porządkuje codzienną logistykę, a bliskość łazienki przy wejściu ułatwia szybkie skorzystanie tuż po powrocie do domu.
-
Balkon 3,78 m² dostępny wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym działa jak dodatkowa strefa relaksu i przewietrzania; pojedyncze, wygodne wejście upraszcza układ, wnosi naturalne powietrze podczas gotowania, pozwala suszyć tekstylia na zewnątrz i korzystać z ciszy wyżej położonego, 4. piętra, z dala od ruchu ulicznego przy gruncie.
To mieszkanie jest idealne dla singla, studenta lub osoby pracującej zdalnie, która ceni niskie koszty utrzymania i sprawny, logiczny układ z komfortowym balkonem. Sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem, oferując pełen program funkcji w kompaktowym metrażu i atrakcyjnej lokalizacji na Gaju.
