1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2.M.04, Wrocław, Gaj, ul. Żegiestowska 3, pierwsze piętro, 30,45 m² — duży balkon i jasny salon z aneksem.
To mieszkanie jednopokojowe obejmuje: przedsionek 3,77 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,86 m², łazienkę 3,82 m² oraz duży balkon 5,47 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,86 m²) tworzy spójną, dzienną strefę, w której wygodnie ustawisz dwuosobową sofę, fotel i stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem, długi blat roboczy) oraz okrągły stół dla czterech osób; takie zintegrowanie funkcji oszczędza metry na ścianki i korytarze, ułatwia gotowanie i towarzyskie spotkania oraz zapewnia lepsze doświetlenie niż w przypadku wydzielenia osobnych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na duży balkon (5,47 m²) powiększa dzienną strefę o sezonową część na świeżym powietrzu; to idealne miejsce na poranną kawę przy wschodnim słońcu, rośliny czy mały zestaw bistro, a szerokie drzwi balkonowe doświetlają salon, poprawiając komfort gotowania, pracy i odpoczynku.
-
Do łazienki (3,82 m²) wchodzi się wprost z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę w codziennym użytkowaniu i sprzyja intymności tej strefy; komplet wyposażenia — kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta i wygodna umywalka — służy użytkownikom dziennej części bez konieczności przechodzenia przez inne przestrzenie, a usytuowanie głębiej niż wejście z klatki schodowej ogranicza hałas przy drzwiach i podnosi komfort całego mieszkania.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem znajduje się metrowe, otwarte przejście, które usprawnia komunikację od drzwi do kuchni i jadalni, ułatwia wnoszenie zakupów i walizek oraz doświetla przedsionek światłem z dziennej strefy; w przedsionku mieści się praktyczna szafa na okrycia i obuwie, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana, a goście mają wygodny, czytelny dostęp do całego mieszkania.
To mieszkanie na pierwszym piętrze będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasną dzienną strefę, poranne słońce i możliwość życia „na otwartym planie”. Świetnie sprawdzi się także jako wygodna baza dla osoby pracującej zdalnie albo jako pewna inwestycja na wynajem w dobrze skomunikowanej części Gaju.
