1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 5.M.15 – Wrocław, Gaj, ul. Żegiestowska 3, 4. piętro, 38,42 m²; duży salon z aneksem, ogromny korytarz, bardzo duży balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączą się wygodne strefy: wypoczynku (sofa dwuosobowa, dwa fotele, stolik kawowy), gotowania (zestaw mebli z pełnowymiarową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem i długim blatem roboczym), jedzenia (okrągły stół na cztery miejsca) oraz pracy i nauki (biurko). Takie łączenie funkcji w jednym wnętrzu daje większą elastyczność aranżacji i skraca codzienne przemieszczanie się, a przy tym korzysta z dwóch kierunków światła dziennego (wschód i południe), czego nie oferowałyby mniejsze, rozdzielone pokoje z dodatkowymi ścianami.
-
Łazienka o dużej, jak na to metrażowe zestawienie, wielkości wygodnie mieści wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz pełnowymiarową umywalkę, pozostawiając swobodę ruchu i miejsce na kosze, wieszaki oraz akcesoria kąpielowe. Dzięki takiej skali można komfortowo wykąpać się w wannie, jednocześnie mając wygodny dostęp do pralki i blatu przy umywalce, co na co dzień realnie ułatwia rytuały poranne i wieczorne, bez kompromisów typowych dla mniejszych, ciasnych łazienek w mieszkaniach jednopokojowych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) to znakomite przedłużenie strefy dziennej: śniadania w porannym słońcu od wschodu, południowe doświetlenie, przewiew i naturalna wentylacja całego wnętrza. Wielkość balkonu pozwala na wygodny zestaw: stolik, dwa krzesła, zieleń w donicach czy leżak, a dzięki usytuowaniu na 4. piętrze zyskuje się większą intymność oraz przyjemny widok, co sprzyja relaksowi, pracy przy laptopie i spotkaniom towarzyskim bez zajmowania miejsca w środku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę korzystania z części dziennej: podczas gotowania można szybko umyć ręce, a goście mają dyskretny i natychmiastowy dostęp bez chodzenia przez całe mieszkanie. Dodatkowo, taka lokalizacja wspiera komfort użytkowania całości — po wejściu do mieszkania z korytarza natychmiast trafiamy do łazienki, co jest praktyczne po powrocie z treningu, spaceru czy zakupów; jednocześnie krótkie dystanse ułatwiają codzienną rutynę poranną i wieczorną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa płynność komunikacji i doświetla korytarz światłem z okien na wschód i południe, a także ułatwia wniesienie większych mebli czy roweru. Obszerny korytarz wejściowy mieści szafę oraz siedzisko do wygodnej zmiany obuwia; to tutaj znajduje się wejście do mieszkania i stąd prowadzą przejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, zaś z salonu wychodzi się na balkon. Taki czytelny układ upraszcza poruszanie się na co dzień i sprawia, że strefa dzienna zyskuje reprezentacyjny charakter już od progu.
To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne wnętrza, dużą strefę dzienną, możliwość pracy z domu i wygodny balkon. Sprawdzi się także dla inwestora szukającego funkcjonalnego mieszkania na wynajem długoterminowy dla osób studiujących lub pracujących we Wrocławiu.
