1-pokojowe, nowe mieszkanie numer 7.M.14 — Wrocław, Gaj, ul. Żegiestowska 3 — 6. piętro (ostatnie), 32,90 m² — dwa poziomy, ogromny taras 45,91 m², balkon 4,57 m², południowe okna.
To dwupoziomowe, jednopokojowe mieszkanie obejmuje na poziomie strefa dzienna: korytarz wejściowy 4,27 m², łazienkę 4,99 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,64 m² z biurkiem oraz balkon 4,57 m²; na poziomie strefa rekreacji na dachu: ogromny taras 45,91 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 27,91 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy zapewnia wrażenie większego wnętrza niż przy oddzieleniu tych części ścianami, lepszy przepływ południowego światła i swobodę ustawiania mebli. Taki układ sprzyja elastycznym scenariuszom życia w mieszkaniu — od pracy przy biurku, przez gotowanie przy aneksie, po relaks na sofie — a przy tym ułatwia komunikację od progu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu — duży balkon i ogromny taras 45,91 m² na najwyższym piętrze — to rzadkość w jednopokojowym mieszkaniu i realne powiększenie miejsca do życia w cieplejszych miesiącach. Mniejszy balkon świetnie służy na poranną kawę lub szybkie przewietrzenie, a wielki taras pozwala urządzić kącik wypoczynkowy, mini ogród w donicach i wygodną przestrzeń do spotkań z przyjaciółmi z piękną ekspozycją słońca.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku (sofa dwuosobowa, fotel, stolik kawowy), przygotowywania posiłków (zestaw mebli kuchennych z płytą dwupalnikową, lodówką, zlewem i blatem), jadalni (stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami) oraz pracy lub nauki (biurko). Skupienie codziennych aktywności w jednym, dobrze doświetlonym miejscu wzmacnia komfort życia, upraszcza organizację dnia i daje większą swobodę zmian aranżacji niż w przypadku rozdzielenia tych ról na kilka mniejszych pokoi.
-
Bardzo duża jak na metraż całego mieszkania łazienka 4,99 m² mieści wygodną wannę, klasyczną toaletę, pralkę oraz umywalkę z blatem, zapewniając komfortowe manewrowanie i wygodę codziennych rytuałów. To przestrzeń, w której bez ścisku odłożysz kosmetyki i akcesoria, wykąpiesz się po pracy, a jednocześnie łatwo zadbasz o porządek, co w małych mieszkaniach bywa szczególnie istotne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (wejście z jednego pomieszczenia: salonu) zwiększa użyteczność części dziennej — w kilka sekund przenosisz posiłek lub kawę na zewnątrz, wietrzysz mieszkanie i zyskujesz naturalne doświetlenie z południa. Latem stolik z krzesłami może okresowo „wyjść” na balkon, dzięki czemu strefa dzienna płynnie rozlewa się na zewnątrz, dając więcej miejsca do życia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę domowników i gości — wszystko jest pod ręką, bez długich przejść i bez przecinania prywatnych stref. To ważne również dla komfortu całego dwupoziomowego, jednopokojowego mieszkania, bo skraca drogę od wejścia i ułatwia codzienne czynności, od szybkiego mycia rąk po gotowaniu po nocne wizyty bez błądzenia po ciemku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,75 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprawia, że wejście do mieszkania jest wygodne, a przenikanie stref naturalne i czytelne. Taka szerokość ułatwia wnoszenie mebli, poprawia doświetlenie korytarza światłem z południa i buduje efekt „oddechu” od progu, co wzmacnia poczucie większego metrażu bez konieczności zwiększania liczby pomieszczeń.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią słońce, funkcjonalny układ dziennego życia i prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu. Świetnie sprawdzi się u osób pracujących z domu, lubiących zapraszać znajomych i wykorzystujących na co dzień zarówno balkon, jak i imponujący taras.
