1 pokój, nowe jednopokojowe mieszkanie, numer 1.M.09 — Wrocław, Gaj, ul. Żegiestowska 3, parter, 29,64 m² — ogródek 14,83 m², południowe okna, szerokie przejście 1,21 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,03 m², salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 21,43 m², łazienkę 4,18 m² oraz ogród 14,83 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (21,43 m²) scala wypoczynek, gotowanie, jedzenie, sen i pracę, co w jednopokojowym mieszkaniu pozwala lepiej wykorzystać każdy metr zamiast tracić go na ściany i dodatkowe korytarze, jak w układzie z osobnymi pokojami. Dzięki południowym oknom całe wnętrze korzysta z równomiernego światła przez cały dzień, a w jednej przestrzeni mieszczą się: dwuosobowa sofa i fotel, pełny zestaw kuchenny z kompaktową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w blacie, część jadalniana ze stolikiem dla dwóch osób, wygodne łóżko dwuosobowe 140×200 cm oraz biurko ok. 110×60 cm, sprzyjające pracy i nauce. Taka integracja funkcji ułatwia elastyczną aranżację i płynne przechodzenie między aktywnościami w rytmie dnia.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na ogród (14,83 m²) daje prywatną strefę relaksu na świeżym powietrzu, idealną na śniadanie, kawę, pracę przy stoliku lub szybki trening. Wejście prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia, co wzmacnia poczucie prywatności i czyni ogród naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. Południowa ekspozycja wnosi więcej słońca do środka, a latem umożliwia łatwe wietrzenie i powiększenie miejsca do życia o część zieloną bez konieczności wychodzenia z mieszkania na klatkę.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,18 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa wygodę na co dzień — łatwo skorzystać z wanny, toalety stojącej, umywalki i wąskiej pralki bez długich przejść przez mieszkanie. To ważne zarówno podczas pracy z domu, jak i nocnego wstawania czy przyjmowania gości, bo dostęp do sanitariatów jest natychmiastowy i dyskretny. Korzysta na tym komfort całej przestrzeni: krótsze trasy, mniej otwieranych drzwi i sprawniejsza organizacja dnia, np. szybkie umycie rąk po wyjściu z ogrodu lub po wejściu przez korytarz wejściowy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników, doświetla hol światłem z południa i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki, co skraca czas poruszania się i poprawia codzienną ergonomię. Na parterze dodatkowym atutem jest wygodne, bezstopniowe dojście do strefy dziennej, a szeroki portal między wnętrzami wzmacnia wrażenie lekkości i swobody użytkowania obu przestrzeni.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących południowe światło, prywatny ogród i wygodny układ sprzyjający pracy z domu. Sprawdzi się także u seniorów i osób lubiących życie w rytmie „wewnątrz–na zewnątrz”, którym odpowiada parter i krótkie dojścia między strefami.
