1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 4.M.06 – Wrocław, Gaj, ul. Żegiestowska 3, trzecie piętro, 30,45 m² – jasny salon z aneksem i balkon na wschód.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (22,15 m²) skupia cztery strefy – relaksu, gotowania, jedzenia i snu – co w jednopokojowym mieszkaniu daje większą elastyczność niż rozbijanie funkcji na kilka mniejszych pokoi. Jedna, dobrze doświetlona wschodnimi oknami przestrzeń łatwiej mieści dwuosobową sofę z fotelem, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką o płytkiej zabudowie, lodówką, zlewem i blatem, a także stół śniadaniowy oraz łóżko 200x140 cm, bez zbędnych korytarzy i ścian ograniczających ustawność.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon 4,12 m² wzbogaca strefę dzienną o wygodne miejsce na poranną kawę, rośliny lub mały stolik, a jednocześnie zapewnia szybki dopływ świeżego powietrza. Skoro jedyne wejście na balkon prowadzi właśnie z salonu, korzystanie z niego jest naturalnym przedłużeniem codziennych aktywności; wschodnia ekspozycja daje łagodne, poranne słońce, co poprawia komfort pracy, posiłków i wypoczynku w głównym pomieszczeniu.
-
Łazienka 4,00 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, dzięki czemu dostęp w dzień i w nocy jest szybki i dyskretny, bez długich przejść. Pełnowymiarowa wanna, umywalka, toaleta oraz pralka tworzą kompletny zestaw do codziennej higieny; bliskość od głównej strefy życia ułatwia codzienny rytm, a goście korzystają z niej bez krążenia po mieszkaniu, co pozytywnie wpływa na wygodę wszystkich użytkowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,12 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,30 m² sprawia, że przemieszczanie się jest swobodne, a wschodnie światło z okien salonu doświetla wejście. Wejście do mieszkania prowadzi przez korytarz wejściowy z pełnowymiarową szafą, a tuż obok jest łazienka, więc po powrocie z pracy czy treningu można od razu z niej skorzystać; szerokie przejście ułatwia też wniesienie zakupów i poprawia wentylację obu pomieszczeń.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, ceniących jasną strefę dzienną z funkcjonalną kuchnią i wygodnym balkonem na poranne słońce. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla osób szukających wygody i dobrego układu w sercu Gaju.
