1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 6.M.19 – Wrocław, Gaj, ul. Żegiestowska 3, 5. piętro, 34,06 m² – jasne, z dużą łazienką i balkonem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (24,80 m²), łazienkę (5,00 m²), korytarz wejściowy (4,26 m²) oraz balkon (4,41 m²).
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 29,06 m² – tworzą ją: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taka otwarta kompozycja wzmacnia odczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach, ułatwia dowolne ustawianie mebli, wydłuża linie widokowe i zapewnia wygodną komunikację od drzwi wejściowych do części dziennej bez wąskich gardeł.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie, spożywanie posiłków, sen oraz pracę lub naukę w jednym miejscu. Dwumiejscowa sofa, fotel i stolik kawowy budują wygodny kąt relaksu; aneks z płytą dwupalnikową, lodówką i zlewem w blacie sprzyja szybkiemu gotowaniu; stolik śniadaniowy dla dwóch osób uzupełnia funkcję jadalni; podwójne łóżko i biurko dopełniają program. Południowa ekspozycja okien doświetla całość przez cały dzień.
-
Łazienka o wielkości 5,00 m² jest wyjątkowo duża jak na jednopokojowe mieszkanie, dzięki czemu mieści wygodną wannę, toaletę, pralkę oraz umywalkę z blatem, pozostawiając swobodę ruchu. Spokojnie dodasz lekki regał na ręczniki i kosz na bieliznę, a nadal zachowasz komfort użytkowania. Większy metraż sprzyja lepszej wentylacji, łatwiejszej pielęgnacji i bardziej ergonomicznemu układowi ceramiki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią bezpośrednio na balkon (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) podnosi jakość codziennego życia: rozszerza strefę odpoczynku na zewnątrz, pozwala jadać na świeżym powietrzu i szybko wietrzyć wnętrze. Południowe słońce i 5. piętro zapewniają przyjemne nasłonecznienie oraz przyjemny widok ponad niższą zabudową, co szczególnie docenisz przy pracy z domu lub popołudniowym relaksie.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa wygodę całej części dziennej: goście oraz domownicy mają krótki, intuicyjny dostęp. To ważne zwłaszcza wieczorem, gdy sypialna część w salonie pozostaje blisko; minimalny dystans ogranicza nocne wędrówki. Dodatkowo od wejścia do mieszkania wchodzi się do korytarza wejściowego, za którym od razu znajduje się łazienka – praktyczne przy powrotach z miasta czy po treningu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,75 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia płynność ruchu, doświetla hall światłem z południa i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Taka szerokość pozwala też elastycznie kształtować strefę przydrzwiową i część dzienną bez kolizji, co sprzyja wielu scenariuszom ustawienia mebli oraz wygodnej komunikacji domowników.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasne, funkcjonalne wnętrza z miejscem do pracy i odpoczynku. Sprawdzi się także jako pierwszy adres we Wrocławiu dla osób, które chcą mieć duży balkon, nietypowo obszerną łazienkę oraz elastyczny układ stref dziennej.
