1 pokój, nowy mikroapartament numer 2.B.08 – Wrocław, Gaj, ul. Żegiestowska 3, 1. piętro, 16,98 m² – balkon, zachodnie okna, funkcjonalny układ.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym 9,05 m², łazienki 3,80 m², korytarza wejściowego 4,13 m² oraz balkonu 4,04 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 16,98 m². Na kompaktowej przestrzeni mieszczą się trzy niezależne pomieszczenia oraz balkon, co daje więcej funkcji na mniejszym metrażu i realnie obniża koszt zakupu, wykończenia oraz miesięcznych opłat za media i sprzątanie. Umiejscowienie na pierwszym piętrze skraca drogę z klatki schodowej, co ułatwia codzienne życie i zmniejsza czas przemieszczania się.
-
Salon z aneksem kuchennym 9,05 m² łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu nie trzeba wydzielać dodatknych pomieszczeń, które w małym metrażu zabierałyby miejsce i podnosiły koszty. W proponowanej aranżacji mieści się sofa dwuosobowa 100x165 cm (dwa siedziska 80x70 cm) oraz zestaw mebli kuchennych z płytą dwupalnikową ok. 60x30 cm, lodówką ok. 60x60 cm, zlewem 45x45 cm zintegrowanym z blatem i blatem roboczym ok. 25x60 cm. Zachodnie okna doświetlają wspólną strefę popołudniowym słońcem, co sprzyja relaksowi i przygotowywaniu posiłków w jednym, wygodnym miejscu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,04 m² rozszerza codzienną strefę życia o wygodne miejsce na kawę, rośliny czy mały stolik, a także zapewnia szybkie wietrzenie po gotowaniu. Wejście na balkon prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, co jest idealne podczas spotkań ze znajomymi oraz pozwala w pełni korzystać z zachodniej ekspozycji słońca w godzinach popołudniowych i wieczornych.
-
Łazienka 3,80 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym to większy komfort na co dzień: krótsza droga z części dziennej, wygoda dla gości i szybki dostęp po wejściu do mieszkania. Proponowany układ mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym 85x90 cm, toaletę stojącą 70x45 cm, pralkę 45x60 cm i umywalkę 35x45 cm, co zapewnia pełną funkcjonalność bez marnowania miejsca, a bliskość tej strefy poprawia wygodę użytkowania całego jednopokojowego mieszkania.
-
Otwarte przejście 0,91 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 4,13 m² usprawnia przemieszczanie się, ułatwia wnoszenie zakupów i poprawia cyrkulację światła w obu pomieszczeniach. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich części: do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki; a fakt, że łazienka znajduje się obok wejścia, podnosi wygodę po powrocie do domu czy w trakcie porannej rutyny.
To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którym zależy na niskich kosztach, wygodzie i dodatkowej przestrzeni w postaci balkonu z zachodnią ekspozycją. Świetnie sprawdzi się także jako zakup na wynajem dzięki funkcjonalnemu układowi, pierwszemu piętru i łatwemu dostępowi do wszystkich pomieszczeń.
