1‑pokojowe mieszkanie, numer 1.M.03 – nowe, parter, 30,49 m², Wrocław, Gaj, ul. Żegiestowska 3, z dużą strefą dzienną i ogródkiem 13,47 m², okna na wschód.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek 3,77 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,90 m², łazienkę 3,82 m² oraz ogródek 13,47 m² z wejściem z salonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,90 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie, co w jednopokojowym mieszkaniu jest wyraźną korzyścią względem wydzielonych pomieszczeń: cała strefa dzienna korzysta z porannego, wschodniego światła, nie traci się metrów na dodatkowe ściany i drzwi, a ruch jest płynny. Zmieści się dwuosobowa sofa z fotelem i stolikiem, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz okrągły stół dla czterech osób, wygodny do pracy i posiłków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 13,47 m² podnosi komfort dziennego użytkowania: łatwo wystawić stół na śniadanie w porannym słońcu, wietrzyć wnętrze szerokim otwarciem oraz stworzyć zieloną strefę odpoczynku bez konieczności opuszczania mieszkania. To naturalne przedłużenie funkcji dziennych – idealne na kawę, ćwiczenia lub mini uprawę ziół – które poprawia jakość światła wewnątrz i daje poczucie większej swobody.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i zwiększa wygodę korzystania zarówno domownikom, jak i gościom, bez maszerowania przez całość mieszkania. Sama łazienka mieści komfortową kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę i umywalkę, więc wszystko jest pod ręką po treningu czy rano. Taki dostęp ogranicza krążenie wilgoci i brudu w przedsionku, ułatwia nocne wizyty oraz usprawnia rytm dnia w pozostałej części mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,00 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, eliminuje kolizje skrzydeł drzwi i doświetla przedsionek światłem z wschodnich okien. Wejście prowadzi prosto do przedsionka, gdzie wygodnie mieści się wysoka szafa, a następnie płynnie kontynuuje się do części dziennej. Taka szerokość poprawia ergonomię obu stref, usprawnia wentylację oraz zwiększa komfort codziennego użytkowania już od progu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary szukających wygody, światła porannego i prywatnego skrawka zieleni na parterze. Sprawdzi się też dla inwestora planującego wynajem – układ jest intuicyjny, a wyjście na ogródek znacząco wyróżnia ofertę.
