-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,88 m² to niższy koszt zakupu i bieżących opłat, krótsze sprzątanie i mniejsze zużycie energii. Każdy metr pracuje na komfort dzięki wielofunkcyjnej strefie dziennej i kompaktowym przejściom bez zbędnych korytarzy. Dla właściciela oznacza to rozsądny budżet przy zachowaniu pełni funkcji niezbędnych do wygodnego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (20,83 m²) integruje wypoczynek, gotowanie, jedzenie, sen i pracę, co ogranicza straty miejsca na ścianki i drzwi. W aranżacji mieszczą się: sofa dwuosobowa ok. 100×165 cm, zestaw mebli kuchennych z płytą dwupalnikową ok. 60×30 cm, lodówką ok. 60×60 cm i zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem, stolik śniadaniowy 85×90 cm z dwoma krzesłami, łóżko 140×200 cm oraz biurko 110×60 cm. W porównaniu do wydzielania osobnych pokoi zyskujesz więcej światła, krótsze dystanse oraz mniejsze koszty wykończenia i umeblowania.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon 4,10 m² tworzy sezonowe przedłużenie strefy dziennej. Wschodnia ekspozycja okien i balkonu daje przyjemne poranne słońce bez nadmiernego nagrzewania po południu, sprzyja kawie na świeżym powietrzu, uprawie ziół, a także szybkiemu wietrzeniu mieszkania. To realny zysk funkcjonalny i rekreacyjny widoczny na co dzień.
-
Łazienka 2,45 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, co zwiększa wygodę domowników i gości. Mimo niewielu metrów mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym 90×80 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm i umywalkę 35×55 cm. Krótkie dojście w nocy oraz przy pracy zdalnej to realny komfort, a bliskość przy wejściu ogranicza przenoszenie wilgoci i skraca trasy instalacji, sprzyjając ekonomii eksploatacji.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest otwarte przejście o szerokości 0,92 m, ułatwiające swobodny ruch, wniesienie mebli i cyrkulację powietrza. Szerokość poprawia bezpieczeństwo i ergonomię, a brak drzwi rozjaśnia korytarz światłem z części dziennej. Zyskujesz płynność komunikacji i wygodę na małym metrażu bez rezygnacji z czytelnego podziału stref.
-
Korytarz wejściowy 2,60 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki, co upraszcza codzienny ruch i ogranicza „martwe” metry. Tu wygodnie zaplanowano szafę ok. 46×26 cm oraz pralkę ok. 45×60 cm, a łazienka zlokalizowana obok wejścia ułatwia funkcjonowanie po powrocie do domu i podczas wizyt gości.
-
Wschodnia orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią sprzyja porannemu doświetleniu, pracy przy biurku oraz zdrowszemu rytmowi dnia. Latem ogranicza nagrzewanie po południu, co przekłada się na niższe koszty chłodzenia i przyjemniejszy klimat wieczorem. Rośliny oraz domowe zioła na balkonie rosną w takich warunkach wyjątkowo dobrze.
-
Usytuowanie na 2. piętrze łączy poczucie bezpieczeństwa i spokoju z szybkim dostępem bez konieczności pokonywania wielu kondygnacji. To kompromis między dystansem od zgiełku parteru a wygodą codziennego wchodzenia, szczególnie gdy wracasz z zakupami czy prowadząc rower. W połączeniu z wyjściem na balkon daje przyjemne warunki do życia na co dzień.
To mieszkanie jest idealne dla singla, studentki lub pary, która szuka wygody, rozsądnych kosztów utrzymania i światła porannego w zielonej części Wrocławia. Sprawdzi się też jako pierwsze własne M lub inwestycja na wynajem dzięki wielofunkcyjnej strefie dziennej i wyjściu na balkon.
