1-pokojowy nowy mikroapartament numer 5.B.16 – Wrocław, Gaj, ul. Żegiestowska 3, 4. piętro, 15,15 m² – balkon na południe i funkcjonalny układ.
To kompaktowe jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym (7,18 m²), łazienkę (2,25 m²), korytarz wejściowy (5,72 m²) oraz balkon (4,06 m²).
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 15,15 m². W tym mikroapartamencie zyskujesz pełny zestaw funkcji w minimalnym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, miesięczne opłaty i zużycie mediów. Każdy metr ma swoje zadanie: wygodny korytarz wejściowy prowadzi do obu pomieszczeń, a brak zbędnych przejść ogranicza koszty wykończenia i sprzątania, jednocześnie ułatwiając codzienną organizację życia.
-
Salon z aneksem kuchennym 7,18 m² łączący wypoczynek i gotowanie. Zamiast wydzielać dodatkowe pomieszczenie i korytarze, jedna strefa dzienna pozwala lepiej korzystać z miejsca, światła i instalacji. Wygodna dwuosobowa sofa (kompaktowa, ok. 100 cm szerokości) sąsiaduje z zabudową kuchenną z dwupalnikową płytą (ok. 60×30 cm), lodówką podblatową ok. 60×60 cm i jednokomorowym zlewem ok. 45×45 cm zintegrowanym z blatem, co ułatwia gotowanie, jednocześnie zostawiając miejsce na odpoczynek.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,06 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej. Jedyny dostęp na zewnątrz jest właśnie z tego pomieszczenia, dzięki czemu poranna kawa, szybkie wietrzenie czy praca przy świeżym powietrzu są dosłownie na wyciągnięcie ręki. Południowa ekspozycja okien i balkonu doświetla wnętrze przez większość dnia, poprawiając komfort oraz sprzyjając roślinom i niższemu zużyciu światła sztucznego.
-
Łazienka 2,25 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym – maksimum wygody na co dzień. Krótkie dojście jest praktyczne podczas gotowania i spotkań, a wieczorem ogranicza liczbę kroków między strefą relaksu a toaletą. Pomimo niewielkiej powierzchni mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym (ok. 80×90 cm), toaletę stojącą (ok. 70×45 cm) oraz umywalkę (ok. 35×45 cm), co zapewnia pełną funkcjonalność bez kompromisów dla komfortu całego mieszkania.
-
Otwarte przejście 0,90 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym – wygodna komunikacja i lepsze doświetlenie. Szerokość 90 cm ułatwia wnoszenie zakupów i swobodne mijanie się, a światło z południowych okien dociera głębiej w głąb mieszkania. Taki układ sprzyja naturalnemu obiegowi powietrza, poprawia wygodę codziennego funkcjonowania i pozwala na elastyczne ustawienie mebli bez uczucia zagracenia.
-
Bardzo duży jak na ten metraż korytarz wejściowy 5,72 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Dwie praktyczne szafy (ok. 98×44 cm oraz 46×22 cm) i pralka (ok. 45×60 cm) mieszczą odzież, obuwie i domowe akcesoria, pozostawiając czystą, wygodną strefę powitania. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka, co ułatwia szybkie ogarnięcie rąk po powrocie do domu i ogranicza roznoszenie wilgoci do części dziennej.
-
Południowe okna na 4. piętrze – więcej słońca i prywatności w salonie z aneksem kuchennym oraz na balkonie. Wyższe piętro zwykle oznacza lepsze doświetlenie, przyjemniejszy widok i mniejszy hałas z poziomu ulicy. W efekcie codzienny relaks na sofie czy gotowanie przy naturalnym świetle są bardziej komfortowe, a energia słoneczna pomaga dogrzać wnętrze w chłodniejsze dni.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub studenta, który ceni funkcjonalność, niskie koszty i jasną strefę dzienną z wyjściem na słoneczny balkon. Sprawdzi się też dla inwestora szukającego kompaktowego metrażu z czytelnym układem i gotowym miejscem na wygodne życie.
