1‑pokojowy nowy lokal numer 5.M.24 – Wrocław, Gaj, ul. Żegiestowska 3, 4. piętro, 35,61 m² – duży salon 25,96 m², balkon 5 m², zachodnie światło.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Łączenie czterech stref w jednym salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (25,96 m²) zwiększa wygodę: jedno, dobrze doświetlone (zachodnie okna) miejsce gwarantuje płynne przechodzenie między wypoczynkiem, gotowaniem, jedzeniem i snem, bez dodatkowych drzwi oraz wąskich przejść typowych dla kilku małych pokoi. Mieszczą się tu dwuosobowa sofa, fotel i stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem, stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami oraz łóżko podwójne 140×200 cm, co pozwala funkcjonować komfortowo na co dzień i przyjmować gości.
-
Duża skala pomieszczenia dziennego (25,96 m²) to rzadkość w tego typu metrażu i realna korzyść: z łatwością wyznaczysz czytelne strefy bez stawiania ścian, ustawisz pełnowymiarowe łóżko i wygodny kącik TV, a między meblami pozostaną wygodne ciągi komunikacyjne. Jest miejsce, by dołożyć biurko do pracy, rozsunąć stół na spotkanie ze znajomymi, a nawet swobodnie otwierać drzwi balkonowe bez kolizji z wyposażeniem. Taka wielkość sprzyja elastycznej aranżacji na kolejne etapy życia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon 5,00 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze i dodatkowe miejsce na kawę, zieleń czy lekturę. Jedyny dostęp prowadzi z pokoju dziennego, dzięki czemu to serce mieszkania zyskuje łatwą możliwość przewietrzania po gotowaniu, a zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce. Balkon pomieści niewielki stolik z dwoma krzesłami i rośliny, tworząc prywatny kącik relaksu bez wychodzenia z domu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,63 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,23 m² poprawia codzienny komfort obu przestrzeni: ułatwia komunikację, wpuszcza światło z zachodnich okien w głąb mieszkania i pozwala bez trudu przenieść większe zakupy czy meble. Po wejściu do mieszkania trafiasz właśnie do korytarza wejściowego, z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: do pokoju dziennego oraz do łazienki 3,42 m². W korytarzu mieszczą się dwie szafy (szerokości ok. 78 i 64 cm), a bliskość łazienki z wanną 150×70 cm, toaletą, kompaktową pralką i umywalką jest wygodna dla domowników i gości.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną z miejscem do pracy, odpoczynku i gotowania. Sprawdzi się także jako pierwsze M dla osób chcących mieć duży pokój dzienny z wyjściem na balkon i wygodne zaplecze tuż przy wejściu.
