1-pokojowy nowy mikroapartament numer 3.B.08 – Wrocław, Gaj, ul. Żegiestowska 3, drugie piętro, 16,96 m²; zachodni balkon i funkcjonalny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 9,03 m², łazienkę 3,80 m², korytarz wejściowy 4,13 m² oraz balkon 4,04 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 16,96 m² obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za media, a sprzątanie zajmuje mniej czasu. Na tak małym metrażu mieści się kompletna funkcja dzienna w salonie z aneksem kuchennym, pełna łazienka, wygodny korytarz wejściowy oraz użyteczny balkon, co daje maksimum funkcji na minimalnej przestrzeni i sprawia, że każdy metr realnie pracuje na komfort domownika.
-
Salon z aneksem kuchennym 9,03 m² łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków w jednym miejscu, co w mikroapartamencie jest korzystniejsze niż wydzielanie dodatkowego pokoju kosztem metrażu. Sofę dwuosobową (około 100×165 cm, dwa siedziska) ustawisz naprzeciw kompaktowego zestawu kuchennego z płytą dwupalnikową, lodówką, zlewem w blacie i blatem roboczym; okna na zachód dają przyjemne światło popołudniami i wieczorami, sprzyjając relaksowi oraz gotowaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,04 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) to naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na poranną kawę, kolację o zachodzie słońca i wietrzenie mieszkania. Zachodnia orientacja pozwala cieszyć się popołudniowym słońcem, a pojedynczy dostęp z części dziennej zwiększa prywatność i porządek, bo komunikacja odbywa się bez przecinania innych stref.
-
Łazienka 3,80 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym podnosi wygodę na co dzień i w trakcie wizyt znajomych: z części dziennej do kabiny prysznicowej z odpływem liniowym (ok. 85×90 cm), toalety, pralki kompaktowej i umywalki jest dosłownie kilka kroków. Bliskość względem korytarza wejściowego ułatwia szybkie skorzystanie zaraz po wejściu do mieszkania, co pomaga utrzymać czystość w strefie dziennej i usprawnia poranny rytm obowiązków.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,91 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 4,13 m poprawia płynność ruchu, doświetla korytarz światłem z okien zachodnich i pozwala łatwo wnosić większe przedmioty. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki; tu znajdują się także dwie szafy (około 86×46 cm i 46×44×36 cm), więc po przekroczeniu drzwi wejściowych można od razu odłożyć odzież i akcesoria, nie zakłócając porządku w części dziennej.
To mieszkanie jest stworzone dla singla, studenta lub osoby często podróżującej, która ceni niskie koszty, światło zachodnie i własny balkon. Sprawdzi się również jako kompaktowy wybór inwestycyjny pod najem długoterminowy w doskonałej lokalizacji we Wrocławiu.
