1‑pokojowe, nowe mieszkanie, numer 2.M.28 — Wrocław, Gaj, ul. Żegiestowska 3, I piętro, 28,15 m² — zachodnie okna, balkon, wygodne przejście.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią o 21,33 m² łączy cztery strefy w jednej, dzięki czemu łatwiej korzystać z całej przestrzeni bez zbędnych ścian i przejść. W jednej osi są sofa dwuosobowa i fotel do relaksu, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą, lodówką, zlewem i blatem, stolik śniadaniowy dla dwóch osób oraz łóżko dwuosobowe. Takie scalanie funkcji daje lepsze doświetlenie z zachodnich okien, krótsze trasy codziennych czynności i elastyczniejsze ustawienie mebli niż w wariancie z osobnymi pokojami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,92 m² rozszerza dzienną strefę o plenerową część do kawy, pracy lub odpoczynku. Zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne popołudniowe słońce, a drzwi balkonowe ułatwiają szybkie wietrzenie podczas gotowania i po intensywnym dniu. To znakomite miejsce na mały stolik z dwoma krzesłami i zieleń w donicach, które zwiększają komfort domowych rytuałów.
-
Łazienka 3,44 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, co przekłada się na wygodę na co dzień i w nocy. Mimo kompaktowego metrażu mieści wannę, toaletę oraz wygodną umywalkę, więc po treningu czy długim dniu można szybko wskoczyć pod ciepłą kąpiel. Bliskość tej strefy higienicznej podnosi komfort całego mieszkania: goście mają łatwy dostęp, a domownicy krótszą drogę od stołu, sofy i łóżka.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,05 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,38 m² ułatwia swobodny ruch i wniesienie większych mebli. Szerokość światła poprawia cyrkulację powietrza i przenikanie zachodniego światła w głąb przedpokoju. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu oraz do łazienki, a fakt, że wejście prowadzi właśnie tutaj, obok łazienki, zwiększa wygodę po powrocie do domu oraz dla odwiedzających. Położenie na pierwszym piętrze dodatkowo ułatwia codzienny dostęp.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary szukających wygodnej bazy w dobrze skomponowanej, zintegrowanej przestrzeni z zachodnim światłem i balkonem. Będzie też dobrym wyborem dla inwestora planującego najem, bo funkcje są czytelne, a układ łatwo dopasować do potrzeb przyszłych użytkowników.
